单身办理住房公积金贷款需要哪些条件

银行及其他金融机构向房子购买者供给的任何方法的购房告贷支撑，通常以所购房子作为典当。
法律咨询：
独身住宅公积金告贷条件是什么?
律师回答：
(1)告贷人具有彻底民事行为才能;
(2)具有本市乡镇正式户口或有用居留身份;
(3)具有安稳的经济收入，信誉杰出，有偿还告贷本息的才能;
(4)告贷前正常缴存住宅公积金且接连交足半年以上;
(5)能供给购买自住住宅的有用合同或协议;
(6)告贷人和购房合同中的购房人有必要共同，购买共有产权的(除爱人外)共有人有必要出具赞同住宅典当的书面许诺;
(7)具有不低于购买自住住宅价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
(8)告贷人赞同处理住宅典当和稳妥;
(9)购买产品住宅的，应由开发商供给阶段性担保并报备相关资信资料;
(10)告贷人赞同在告贷承办银行开立个人帐户，并赞同由告贷承办银行每月直接从该帐户划收告贷本息。
相关法律知识：
住宅告贷分为公积金告贷和商业告贷两种。按还款方法又分为等额本息还款方法和等额本金还款方法两种。
等额本息还款方法是在还款期内，每月偿还平等数额的告贷(包含本金和利息)，这样因为每月的还款额固定，能够有计划地操控家庭收入的开销，也便于每个家庭依据自己的收入状况，确认还贷才能。
等额本金还款方法是将本金每月等额偿还，然后依据剩下本金核算利息，所以初期因为本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时刻每月递减，这种方法的优点是，因为在初期偿还较大金钱而削减利息的开销，比较合适还款才能较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金偿还速度较慢，还款压力较轻，价值是付出的总利息较多，与等额本金还款方法比照，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会非常显着，在长期限内(20-30年)，总利息差额才显着。不管等额本金还款是等额本息还款，每期的利息核算方法是共同的，等于剩下本金乘以月利率。
挑选什么还款方法，要看个人还款才能，不行贪心付出总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人仍是挑选等额本息还款法。