什么房子需要交土地出让金

我们在购买房子的时分，必定要弄清楚自己土地的性质，一般来说商品房都是归于出让土地性质的，那么什么房子需求交纳土地出让金呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部门交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、什么房子需求交土地出让金
购买划拨土地的房子需求交纳出让金，比方经济适用房、棚户区改造、军区家属院等
《土地管理法》对土地出让金的运用范围作出了清晰的规则，土地出让收入首要用于征地和拆迁补偿开销、土地开发开销、支农开销和城市建设开销等。在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地运用权在必定年限内让与土地运用者(疆土部要求开发商必须在1年或2年内开发，如囤积土地要罚款或回收土地运用权，但地方政府大都不履行大都包庇开发商，导致房源严重房价暴升)，土地运用者一次性或分次付出的必定数额的钱银款称为土地出让金。
以上内容便是相关的答复，一般来说，要交纳土地出让金，都是归于一些化拨土地性质的房子，比方说一些军区家属院，经济适用房等等，交纳了土地出让金之后，自己的土地性质由划拨变为出让，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。