离婚房产过户怎么办理？手续费有哪些，交多少？

离婚房产过户怎样处理？手续费有哪些，交多少？
离婚大战完毕后，法院经过民事判决书（或民事调解书）将房子判给了你，你认为就取得了战役的成功，万事大吉了吗？No！间隔离婚大战的全面成功还差最终一步——处理房子过户，将房子产权过户到自己名下，维护自己的产业利益。
怎样处理离婚房子过户？ 
第一步，预备房产过户资料 
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包含共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产挂号恳求书。 
第二步，房产过户的手续
预备好了房产过户需求的资料，接下来咱们就要到房管部分处理房产过户的手续了。
1、到买卖中心处理转绘；
2、到房管局处理免征契税恳求；
3、处理析产挂号手续并缴挂号费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需求提交的资料和手续。 
离婚房子过户费用有哪些？
一、费类：1、挂号费；2、买卖手续费;3、工本费。
二、税类：1、契税;2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻重视的仍是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户是否收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。可是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
离婚房产过户费怎样算，手续费是多少？
离婚房产过户费怎样算是一个很杂乱的问题，详细要根据房产面积等要素进行核算。下面供给离婚房产过户费的核算方法及手续费多少的回答。
一、税类： 
1、契税： 
离婚房产过户是否收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。 
二、费类：
1、挂号费：住宅，权利人按每套房子80元交纳，非住宅，权利人按每件550元交纳；经济适用住宅挂号，按每套房子40元交纳挂号费。
2、转让手续费：住宅按每平方米6元交纳，由转让两边各承当50%；非住宅转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让两边各承当50%。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每添加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地挂号费（图纸资料费）：权利人依照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规则的规范交纳。
在核算离婚房产过户的费用时，在区域上会有不同，因而，以上内容仅供参考。详细处理过程中能够恳求专业人士的协助。必要时，能够恳求律师帮助。 
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。