宅基地房屋买卖合同范本

宅基地上面建设了房子，由于经济关系等需要将房子售卖出去，取得必定的经济利益。在生意房子的时分，两边就需要签定生意合同，以此来保护彼此之间的权益。下面是听讼网小编预备的宅基地房子生意合同范本。
甲方(卖方)
身份证号码：
乙方(买方)
身份证号码：
甲、乙两边就宅基地及房子生意事宜，经洽谈自愿到达如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房子出售给乙方。
二、两边议定的上述宅基地及房子成交总价为人民币元。
三、甲方陈说：该宅基地及房子的一切权完全归甲方个人，该宅基地及房子没有任何的债务债务胶葛，其转让契合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方丢失，甲方愿承当悉数补偿职责。
四、两边签署本合同今后，乙方即向甲方付出元定金;甲乙两边约好在___________前向乙方交给房子，并于__________前处理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房子未在约好时间内交给给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因本身原因不肯买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约好期限内不能办妥土地使用证及房产证手续，导致本合同无法实行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还一切已收房款。
六、土地税由甲方承当，契税由乙方承当;其他税务由国家指定各自承当。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房子及相关原件交给给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。
八、甲方保证房子建筑质量到达国家标准，该房子发作的任何质量问题均由甲方承当。
九、自本合同签定收效起，该宅基地及房子的一切权、处置权、以及因国家动拆迁安顿方针带来的一切权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能处理前，以本合同为准。
十一、本合同自两边签章之日起收效，未尽事宜，两边洽谈处理，由此到达的补充协议与本合同有平等效能。
十二、按《合同法》实行，合同实行地址为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙两边各执一份，每份具有平等效能。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日
宅基地房子生意发作胶葛的时分，来听讼网有专业律师给你供给帮忙。