住房公积金贷款办事指南

住宅公积金告贷就事攻略
(一)告贷请求人咨询
告贷请求人至告贷经办部分或致电告贷经办部分进行住宅公积金告贷咨询，预备住宅公积金告贷相关资料。
(二)告贷请求人至告贷经办部分处理初审及相关评价
1.告贷请求人持住宅公积金告贷请求所需资料至告贷经办部分进行公积金告贷初审。
2.依照规则需求对告贷请求人进行个人信誉评价的，告贷请求人需在告贷经办部分工作人员的监督下在信誉评价《授权书》上签字。
3.告贷经办部分工作人员打印相关单据，并奉告告贷请求人怎么处理下一步手续。
4.按规则需求对告贷请求人所购房子进行评价的，告贷经办部分工作人员一起向告贷请求人开具《典当物评价告诉单》，告贷请求人或托付代理人至北京住宅公积金管理中心指定的评价组织请求典当物评价。
(三)告贷请求人等候电话告诉
1.告贷经办部分工作人员依据告贷请求人供给的告贷所需资料及有关组织的评价成果进行复审，关于需求与告贷请求人进行电话交流的，工作人员将经过告贷请求人供给的联系方法与告贷请求人进行电话核实、承认。
2.关于告贷请求人挑选的担保方法为担保中心担保的，在担保审阅经往后，担保中心工作人员将告诉告贷请求人处理告贷相关合同签字手续的时刻、需求带着的资料及所需交纳的担保服务费;关于告贷请求人挑选的担保方法为非担保中心担保的，依据不同担保方法处理结束相关手续后，告贷经办部分工作人员将告诉告贷请求人处理告贷相关合同签字手续的时刻及所需资料。
(四)告贷请求人在相关合同上签字
1.告贷请求人依据电话告诉的面签时刻，持住宅公积金告贷面签所需资料到告贷经办部分处理签字手续，关于需求交纳评价费及担保费的告贷请求人需先到指定货台交纳费用并收取发票。
2.告贷请求人及一起请求人、典当人、出质人在告贷经办部分工作人员的指导下完结《告贷合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
告贷请求人等候银行放款后到银行收取告贷人相关合同单据。
(六)按月还款
告贷请求人依照《告贷合同》的约好，按月进行告贷的归还。
住宅公积金告贷需求资料
1.商品房住宅公积金告贷需供给的资料
(1)告贷人及参贷人(一起还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和一起还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的供给结婚证复印件，其他状况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)告贷人及参贷人所在单位供给的个人资信证明;
(5)告贷人已交给不低于30%购房款的有用凭证;
(6)有用的担保证明;
(7)处理住宅公积金告贷的期房楼盘，有必要是由开发商与受托付银行签定按揭协议的楼盘，告贷人可经过按揭银行处理告贷手续。
2.二手房公积金告贷应供给的资料
二手房处理是以所购住宅做典当担保，在供给上述资料基础上须弥补以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评价组织出具的评价陈述;
(4)由公积金管理中心认可的中介组织与买卖双方签定的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部分进行典当挂号。
二手房公积金告贷可到受托付银行处理。
3.单位集资建房公积金告贷应供给的资料
单位集资建房由单位会集处理，集资建房单位在向公积金管理中心提出请求时应供给以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建造工程规划许可证;
(4)建造用地规划许可证;
(5)建造工程施工许可证。
资料批阅经往后，公积金管理中心与集资建房单位依照担保法的有关规则签定《协议书》或《担保合同》。