如何验证合同编号手否有效

购房者在购买了商品房并完结网签手续后,怎么在网上查询《商品房买卖合同》是否存案,怎么验证合同编号手否有用?要回答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将没有建成或许现已竣工的房子向社会出售，搬运房子所有权于买受人，买受人付出价款的合同。其间，商品房的认购、订货、预定等协议具有《商品房出售管理办法》第十六条规则的商品房买卖合同的主要内容，而且出卖人现已依照约好收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起实施的《商品房出售管理办法》第十六条规则：商品房出售时，房地产开发企业和买受人应当缔结书面商品房买卖合同。
所以望文生义，商品房买卖合同扉页上的合同存案编号就称之为商品房买卖合同编号。
那么怎么查验商品房买卖合同编号呢?
能够持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局买卖就事窗口供给合同及身份证即可查询合同信息是否有用以及是否现已存案;还能够登陆房管局网站进行长途查询,详细如下:登陆房子所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在主页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确认的暗码即可进行合同相关信息的查询。