征地拆迁补偿标准应该是多少

征地拆迁补偿规范应该是多少？近些年因为经济的高速开展，那么城市的规模也是越来越大，老城区的改造也是如火如荼。那么城区的扩展以及老城区的改造就牵涉到征地拆迁补偿的问题。今日听讼小编给我们收集整理了关于拆迁补偿的规范的相关法令常识，期望对您有所协助。
土地征收补偿规范由土地补偿费、安顿补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的乡村团体经济组织因其土地被征用形成经济丢失而付出的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损，向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房子、其它设备，因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
4、安顿补助费
用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。
二、征地补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，现已在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
政府征收农人土地，应有合法项目，依照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违背以上基本原则的征收行为都归于违法征收。被征收人能够回绝签定征地补偿安顿协议，以请求信息揭露，提起行政复议，行政诉讼等方法争夺自己的合法权利。
征地补偿核算
一、土地补偿核算公式
1.土地补偿费=被征地亩数×年产量×补偿倍数
2.安顿补助费=需求安顿的人数×年产量×补偿倍数 需求安顿的人数=被征地数÷征地前人均分配犁地数
二、青苗补偿费核算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收成，因征用土地需求及时让出土地，致使农作物不能收成而使农人形成丢失，所给予土地承包经营或许土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的规范一般农作物最高按一季产量核算，如果是播种不久或投入较少，也能够按一季产量的必定份额核算。青苗补偿费的详细规范由各省、自治区、直辖市政府规则并布告。 核算公式：青苗补偿费=年产量÷播种季数
三、安顿人数核算公式
征地时，需求安顿的农业人口数，依照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿的安顿补助费规范，为该犁地被征用前3年均匀年产量的4至6倍。 需求安顿的人数=被征用的犁地数量除以÷征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量
四、大中型水利、水电工程建造征地补偿规范及核算公式
大中型水利水电工程建造征收犁地的，土地补偿费和安顿补助费之和为该犁地被征收前三年均匀年产量的16倍。土地补偿费和安顿补助费不能使需求安顿的移民坚持原有生活水平、需求进步规范的，由项目法人或许项目主管部分报项目批阅或许核准部分同意。 土地补偿费和安顿补助费=该犁地被征收前三年均匀年产量×16
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