什么是二手房买卖网签,二手房买卖网签有什么好处

现在，由于新房的价格一向居高不下，所以许多朋友都将置业的目光投向了二手房，所以二手房的生意量相较于前几年有了许多的添加。现在在购买二手房的时分许多朋友应该都听说过网签，那么终究什么是网签吗?它关于二手房生意有什么优点呢?别着急，听讼网小编来为您一个一个的剖析和回答。
一、什么是二手房生意网签?
所谓二手房生意网签，便是指二手房的生意在网上进行签约，具体来说，便是当购房者和售房者签订了二手房生意合同后，就要当地的房产部分进行存案，并将二手房生意的相关信息发布在网上。在这之后房产部分会给我们一个网签号，生意双方能够通过这个号在网上查询到二手房生意的详细信息。网签其实是为了让房地产生意愈加透明化。
有的人会问网签和存案是不是一个意思，其实这两者有着实质的差异。网签首要是为了监督房地产企业的出售房子的行为，更好的标准房地产企业的出售，防止开发企业捂盘以及一房多卖。并且合同一旦通过存案便是具有法律效力的，可是网签没有法律效力，不过网签具有存案所带来的处理效果。
二、二手房生意网签有什么优点?
生意二手房一般许多人都不会去网上签约，由于都觉得又多了道程序，使原本就很费事的二手房生意愈加杂乱。可是，为什么仍是要进行网签呢?
1、网签起到很好的监督效果，以防“一房二卖”。中介机构手中的二手房源信息的只要在网上就事先将房产拟售价格、房产户型、建成时代、房子产权状况等等进行公示以及进行网上签约，才能够有用防止“一房卖二主”、“吃差价”等等危险。举例来说，许多意向购房者在中介公司看到的房子早就没有了，或许同一套房子在不同的中介公司有不同报价，这些状况只要在网上公示施行后才能够更好的防止。
2、生意双方并不担负处理责任。实施网上签约其实并没有多费事，添加的环节彻底基本上都是由中介公司担任的，顾客不会感到任何不方便，但给互相带来了生意的透明性及安全性。