如何进行离婚房产分割?原则是什么

离婚房产切割归于夫妻离婚产业切割中的一种，离婚产业切割即夫妻共同产业的切割，是指离婚时依法将夫妻共同产业划分为各自的个人产业。那么离婚房产怎么进行切割?切割时应遵从什么准则?听讼网小编将为您进行解读。
怎么进行离婚房产切割?准则是什么
依据《婚姻法》和其他法令的有关规定，夫妻两边离婚时对共有的房子的切割应按照如下方法进行：
1、离婚时，夫妻的共有房产由两边协议处理;协议不成的，由人民法院依据产业的详细状况并照料女方和子女权益的准则判定。
2、夫妻共有的房产，准则上应相等切割，详细处理依据出产、日子的实际需求和产业的来历等状况也能够有所不同。
3、对不宜切割运用的夫妻共有的房子，应依据两边住宅状况和照料女方或无差错方等准则给一方一切。
分得房子的一方对另一方应给予相应于给房子一半价值的补偿。在两边条件同等的状况下，应照料女方。
4、婚姻关系存续期间寓居的房子归于一方一切，另一方以离婚无寓居地为由要求暂住的，经查实可依据实际状况的需求给予暂住，但一般不超越2年。
房产切割有哪些准则
1、男女相等准则
男女相等准则是宪法准则，也是婚姻法的基本准则。对夫妻共同产业，夫妻两边都有相等的一切权及处理权。
2、维护妇女、子女权益准则
全体来说，我国现在妇女的经济状况仍较男性差，为确保妇女不因经济问题影响离婚权力的行使，不因离婚而呈现日子水平的严峻下降，乃至导致日子困难景象的发作。在离婚产业切割中，应做出倾向于妇女权益维护的判决。
别的，为保证下一代的健康成长，不致使他们在爸爸妈妈离婚后日子水平的急剧改变，在切割共同产业时应对直接抚育小孩的一方进行歪斜照料。
3、照料无差错方准则
因为一方差错引起的离婚案子，在切割夫妻共同产业时要照料无差错的一方。
4、有利出产、日子的准则
切割夫妻共同产业时，应考虑是否有利于出产和日子。
5、尊重当事人志愿准则
夫妻共同产业的切割，应当尊重当事人志愿，夫妻两边能够对共同产业的切割自在洽谈处理。
6、不危害国家、团体和别人利益的准则