房屋继承过户手续问题解答

房子承继过户手续问题回答
咨询：父亲逝世时遗留了一套旧房，我承继了该房子但没有处理产权承继过户手续。旧房上一年被拆迁，开发商什物补偿了一套新房给我寓居，现我去处理新房产权证，被房管局奉告要去处理旧房评价和公证手续。但公证处说旧房现已被拆迁，不能处理公证手续。而房子评价事务所也说旧房已拆迁，无法评价。我屡次找开发商、公证处和房管局，但没成果。我该怎样处理产权证?
律师回答：这个问题实际上涉及到承继房子产权改变和房子拆迁产权过户两个方面。依照我国相关法律规定，承继房子要处理承继公证和承继房子产权过户手续，房子拆迁产权过户要处理拆迁房子评价和拆迁房子产权过户手续。因为开发商现已赞同补偿一套新房给杨女士，因而，拆迁房子评价手续就现已失掉含义。杨女士可先处理旧房承继公证，然后持承继公证书、旧房产权证书会同开发商，向房管部分提出申请，改变房子权利人，交纳相关税费，申领《房地产权证》。