拖欠物业费是否需要缴纳滞纳金,滞纳金又该怎么算

人们对物业费都不怎样放在心上，有时候忙起来就会忘掉准时交物业费，此刻，就有或许面对交纳滞纳金的问题，那么，拖欠物业费终究是不是真的需求交纳滞纳金，滞纳金怎样算，听讼网小编现在就为我们介绍一下。
物业办理处是否有收取业主拖欠物业办理费滞纳金的权力，的确应依照其办理服务合同上的相关规则施行。假如物业服务合同中清晰写出加收滞纳金的条款，则物业办理处是能够依照合同的规则，对未交纳办理费的业主收取滞纳金。如业主以为物业办理处并无实施物业服务合同的约好，对其不满的，可取证并向相关部分进行投诉。不过一般来说，现在物业公司为了确保两边权力与责任的实行，通常状况下都会参加滞纳金条款，而不同物业公司的滞纳金份额也会有少许收支。不过整体而言，滞纳金的规模不能大幅超越国家相关规则。根据《合同法》，滞纳金应该归于敷衍未付的违约金，一般来说违约金不能超越本金。
二手购房者在购房时，必定要到物业办理公司查询房子物业办理费的交纳状况。有法律界人士指出，买方能够要求业主出具最近几期物业办理费的交纳发票或许收据,以此判别卖方是否存在欠缴物业办理费的状况。假如的确因某些原因无法至物业办理公司查询，买方能够在买卖合同中作约好。经过约好,假如发作有关物业办理费的胶葛,买方能够直接根据买卖合同中的该款约好直接向卖方建议权力。
由此可见，拖欠物业费交纳滞纳金并非无稽之谈，因而，我们平常仍是把物业费这事放在心上吧。