二手房买卖无法委托代为收款吗

在现实生活中二手房生意的景象是十分多的，生意二手房的时分，就需求签定生意合同，买受人付出完购房价款后，就能够处理房子所有权的过户挂号，那么二手房生意是不是无法托付代为收款的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
二手房生意无法托付代为收款吗
根据我国合同法的规则，进行二手房生意的时分，出卖人是能够托付别人代为收款的，而托付别人代为收款时，托付人要出具托付书。
相关法令规则
《中华人民共和国合同法》
第三百九十六条 【界说】托付合同是托付人和受托人约好，由受托人处理托付人业务的合同。
第三百九十七条 【托付规模】托付人能够特别托付受托人处理一项或许数项业务，也能够归纳托付受托人处理全部业务。
第三百九十八条 【托付费用】托付人应当预付处理托付业务的费用。受托人为处理托付业务垫支的必要费用，托付人应当归还该费用及其利息。
二手房生意中介需求哪些费用
跟着房地产商场的火爆，二手房生意中也带动了不少中介。而且，为便利买房者赶快找到适宜的房，卖房者的房也能赶快被关注到，房子中介俨然现已成了重要人物，一起交给中介费用也成为生意双方必不可少的论题。可是，为防止遭受黑心中介被乱收费，即要了解中介所需求交给的费用。
实际上，当时房产中介的收费规范并不确认，不过，房地产中介服务收费(即二手房中介费)实施明码标价准则。
而且，当时规则中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地址的夺目方位，发布其收费项目、服务内容、计费办法、收费规范等事项，承受当事人托付时应当主意向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等状况。
实践中，二手房生意中一般需求交纳的中介费用详细如下：
1、买房者应交纳中介费：房款的1%
2、卖房者应交纳中介费：房款的2%
别的，二手房生意中介费的付出方法详细如下：
1、中介费由第三方收取。例如向中介公司交给中介费，买房者不应该卖房者付出，除非他不是真实的卖房者。可是，直接向中介公司交给费用时，也要留意遭受不法中介的诈骗。
2、中介费得一次性收取。当然，买房者要求达到二手房生意生意时付出一半，在顺畅处理房产过户时交给剩余的费用的，也不会受到限制。不过，不论约好怎么，留意索要发票。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国合同法的规则，进行二手房生意的时分，出卖人是能够托付别人代为收款的，而托付别人代为收款时，托付人要出具托付书。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。