哪些条件下商品房可现售

在实际社会中，咱们都知道现在购买商品房，可以挑选预售和现售。但为了防止遥遥无期的等候，大多购房者会挑选购买现售房。对此，听讼网小编在下文为您详细介绍有关商品房可现售的条件，期望共享的内容可以有所协助。
哪些条件下商品房可现售
可现售商品房需求详细以下8个条之一件：
1、开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2、已获得建造用地规划许可证；
3、已交给悉数土地使用权出让金，获得土地使用权证书；
4、持有建造工程规划许可证和施工许可证；
5、已处理预售挂号，获得《商品房预售许可证》；
6、开发商已签定前期物业管理合同；
7、商品房已竣工检验合格；
8、供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具有交给使用条件，其他配套基础设施和公共设施具有交给使用条件或许确认施工进度和交给日期。
归纳上述，小编收拾有关商品房可现售的条件相关内容。由此可见，从条件上，尽管商品房的现售和预售各有不同，而且危险较小。但购房者在买房前，还应当结合自己的详细情况，稳重挑选。假如你对这方面还有更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。