经济适用房土地出让金怎么算

经济适用房是咱们比较垂青的一点，关于许多有购房需求的人来说就会进行购买。那么关于其间的土地出让金是怎样进行核算的呢?这便是咱们要清楚的问题，才干知道核算的方法。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、经济适用房土地出让金怎样算
1、房产证年限在五年以内，无法上市生意。
2、房产证年限超越五年，依照房子评估价的5%交纳土地出让金。
二、什么是土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部分将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部分交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
三、相关法律知识
《土地管理法》
第七条土地出让收入征收部分依据土地出让合同和划拨用地同意文件，开具缴款通知书，并依照财政部一致规则的政府出入分类科目填写“一般缴款书”，由国有土地运用权受让人依法交纳土地出让收入。国有土地运用权受让人应依照缴款通知书的要求，在规则的时间内将应缴当地国库的土地出让收入，就地及时足额缴入当地国库。缴款通知书应当清晰供给土地的面积、土地出让收入总额以及依法分期交纳当地国库的详细数额和时限等。
看完本文之后，关于这个问题咱们都清楚了吧，在实践中咱们就要对此做好相应的了解，才干知道详细的核算方法，咱们能够从上面的介绍中来进行了解，就知道是怎样回事了。假如您有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。