新房装修整个楼板都碎了,房主怎样维权

客厅地板在装饰的时分一整块都碎了，面临这样的房子质量问题应该怎样维权呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
【事情经过】
新房交房时有不满意的当地，不少人都遇到过。但是假如客厅整块地板都被没了，只剩下一张钢筋网，站在自家屋里，能看见楼下的装饰工人进进出出。2015年，成都市民江智在郫县年代悦城小区下手一套新房，交房时他觉得房子有瑕疵，便要求先整改一下，一向没有收房。本年3月25日，他却得知，自家客厅的地板被拆了，只剩一张暴露的钢筋网，楼上一眼能够清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江智称，是开发商在他不知情的状况下，私行“整改”形成的。
装饰工一敲天花板 整个楼板都碎了
28日下午5点40分，华西都市报记者联系到开发商前言负责人，对方称现已和江智沟通好，将“内部处理此事”。记者随即向江智求证，他却清晰表明，自己并未和开发商洽谈好此事，“这房子我不敢住”，仍要求开发商退房。敞开商称，“房子没有质量问题，肯定是竞争对手中伤。”
【法令解读】
商品房在交给时可能会存在单个质量问题，对此应区别对待。就墙体裂缝而言，假如归于房子资料弹性、温度改变等引起的裂缝，这是答应存在的，也不该视为严峻质量问题，由开发商修正乃至业主在装饰时自己粉刷即可补偿。这些裂缝也是在房子交给时，业主能够直观发现的。而对因施工质量问题形成的墙体纵深贯穿裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和一般常识无法判别的，必需要经过房子质量检测部分的检测。
在裂缝危及房子建筑结构和寓居安全的状况下，这些裂缝就构成了根本性质量问题，开发商有必要采纳相关补救措施或给予业主互换房子等途径予以处理。此刻，业主有权回绝承受交给房子。
因此房子交给呈现质量瑕疵，假如并不严峻影响实践寓居，而且开发商及时予以修正，业主不能以存在纤细瑕疵要求开发商承当逾期交房的违约职责。当然，假如房子因质量瑕疵影响业主实践寓居，开发商因修正相应瑕疵而延期交给，其天然应该承当相应的违约职责。
特别提示：房子交给过程中呈现裂缝，业主在检验时首先应对照墙体结构，调查裂缝走向和散布，结合裂缝深度判别裂缝属否归于正常弹性缝。
其次，在无法自我判别的状况下，业主能够要求开发商供给关于墙体裂缝的书面证明资料和质量检测陈述，由其承当质量合格的证明职责。而且在与开发商的交涉过程中，要一直做好依据的固定和保全作业，以防在诉讼或交涉中处于晦气的位置。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。