在农村如何买房

城市的房子一般要比乡村里的房子贵许多，因而许多人就有了想在乡村买房的主意，但是乡村的房子并不是想买就买的，会有许多的约束，否则就会无法获得房产证。那么，在乡村买房怎么处理房产证呢?现在就跟着小编一同看看吧。
1、确认房子现已进行“初始挂号”
“初始挂号”是处理房产证的必要前提条件，一般处理“初始挂号”所需时刻大约为20至60日不等，购房者在买房之前，要记住向售房者问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
2、收取《房子所有权挂号请求表》
购房者需求收取《房子所有权挂号请求表》才能够处理房产证，能够事先向售房者问询房产证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分查询，避免多做无用功。需求留意的是，假如要办两个证，有可能要跑两个部分，领两份不同的请求表。
3、拿测绘表
测绘表是挂号部分确认房产证上标示面积的重要依据，因而是必需的资料之一。购房者能够到指定的房子面积计量站请求并收取测绘图，也能够向挂号部分请求对房子面积进行测绘，但这种状况比较罕见，现在挂号部分往往是依据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
4、收取相关文件
想要处理房产证就需求收取其他必要的请求文件，这些文件包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。假如不想多费功夫，那就最好在收取之前咨询相关部分，清晰需求收取哪些文件，尽量一步到位。
5、交纳公共修理基金
公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，部分城市现已开端由银行代收公共修理基金。无论是小区办收取仍是由银行代收，都要保留好交纳凭据，一旦丢失就会影响到房产证的处理。
6、提交请求资料
购房者需求提交盖章的请求表;房子买卖合同;测绘图、房子挂号表、分户平面图两份;契税完税或减免税凭据;身份证明;银行的提早还贷证明等文件。不同当地的具体要求不同，一定要提早问询清楚。
7、收取房产证
依照规则时刻收取房产证，交纳印花税和产权挂号费、工本费等费用，当然也要细心核对一下房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。
以上便是小编为我们收拾的怎么处理乡村房产证，期望能够帮到你们。