土地使用权变更登记怎么依法进行

土地使用权挂号，是指国家为了承认土地使用权的归属和性质，可以使人们了解其权属状况及其改变，而依法定程序将有关内容公示于政府的挂号簿的一种行政办理办法。土地使用权的挂号，是土地使用权合同有用树立的法定程序，也是土地使用权终究完结流通的必要条件。
进行土地使用权改变挂号时，要按法定程序，将土地的权属联系、用处、面积、等级、价值等状况由国家专门机关挂号于专门的簿册，以使政府能对土地进行有用的办理，更好地维护权力主体对土地的合法权益。
土地使用权改变挂号怎样依法进行
1、假如当事人不去请求挂号，则其土地使用权合同将不能最终收效，土地使用权的转让也不能最终完结，这将使受让人为此而付出的合同价款处于随时灭失的极度危险状况之中。
2、假如两边当事人拖延挂号，则在拖延的这段时间内，受让人将因合同的没有最终收效而不能获得土地使用权。
3、假如当事人一方或许两边在请求挂号时供给虚伪挂号材料，则其挂号请求将被回绝或许过后将被吊销现已完结的挂号，这相当于该幅土地的使用权从头到尾没有挂号，受让人必将承当合同无效的丢失。
土地使用权改变挂号是承认土地物权联系，维护土地所有者和使用者合法权益的法令保证。国家对土地使用权进行挂号，其意图是从微观上对土地使用权的流通状况从全体上进行掌握，然后可以对农地承揽、房地产商场等施行有用的监督和办理，并使之规范化。由此观之，土地使用权挂号为土地使用权商场树立有用的束缚机制，不