上海房产税如何缴纳

交纳房产税是相关法令的规则，许多当地都有相关的政策规则。而且交纳房产税需求恪守交纳时刻，超越时刻之后就会发生必定的滞纳金。那么，在上海关于房产税的交纳时刻是多久呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
上海房产税怎么交纳
据《上海市展开对部分个人住房征收房产税试点的暂行方法》和《上海市当地税务局关于本市个人住房房产税征收办理有关事项的布告》，个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前，自行申报交纳当年度应纳税款。
相关常识：房产税税收特色
1、房产税归于财产税中的单个财产税，其纳税目标仅仅房子;
2、征收规模限于乡镇的运营性房子;
3、差异房子的运营运用方法规则纳税方法，关于自用的按房产计税余值征收，关于租借房子按租金收入纳税。
留意房子出典不同于租借，出典人收取的典价也不同于租金。因而，不该将其确认为租借行为从租计征，而应按房产余值核算交纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税乡镇土地运用税有关问题的告诉》(财税〔2009〕128号)明确规则，产权出典的房产，由承典人依照房产余值交纳房产税，税率为1.2%。
房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
关于房产税的交纳时刻本文现已做了相关的介绍，一般都是在每年12月31日前，一旦超越了这个时刻就会依据政策规则来收取必定的滞纳金。期望咱们要清楚这点，并准时交纳房产税。
以上便是关于这方面的法令常识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法令问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。