怎样在房产证上加名字有哪些流程

房产证加姓名在法律上来说，实质上是添加房子的共有权人。据了解，依照现在法律法规规则，要添加房子的共有权人，能够以房地产权赠与、生意或析产挂号三种方法处理。联系不同，流程费用不同。三种状况：夫妻、直系亲属、非直系亲属。
一、添加妻子或老公的姓名——直接去建委处理更名手续
假如想加上老公/妻子的姓名，需带着资料如下：
产权证、夫妻两边身份证、户口本、结婚证。
带好资料直接去住建委处理更名手续。
费用：90元。
二、添加直系亲属为产权人——走生意过户程序
详细流程：
1、审阅：限购城市要看受赠人是否具有“购房资质”;
2、公证：假如不在一个户口本上，需求公证;
3、交税：拿着“公证书”到地税交税;
4、换房本：到建委换新房本。
所需费用：
1、契税：网签价×3%;印花税：网签价×0.1%;
2、公证费：80元;换房本手续费：80元。
三、加上非直系亲属、非夫妻的姓名(相当于将部分比例转让给另一个人)
详细流程：依照正常生意房子流程不触及资金简略3步
1、审阅：看受赠人是否有“购房资质”;
2、签约：两边去住建委;
3、交税过户。
所需费用：
1、契税：网签价×1-3%;
2、个税(未满五仅有)：差额×20%;
3、营业税(未满两年)：全额×5.6%。
注：正常生意中触及的税费由于房子产权、面积、年限皆有不同，以上仅为示例，详细可参阅各市地税局与住建委网站查询。