办理房产证有哪些流程

处理房产证是买房过程中非常重要的一步，只要完成了过户手续、拿到了房产证房子才真正为你一切，所以买家应该对处理房产证给予满足的注重。或许你是初度买房，没有处理房产证的相关经历，不要紧，今日，听讼网为我们具体介绍房产证的处理流程。
(1)首先要处理过户挂号。生意双方进行房产交易后一个月内到房地产交易所处理生意过户挂号。处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到交易所处理过户手续的告诉，在交纳了手续费、契税、印花税后处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
处理房产证手续相对杂乱，买家在处理时需求有满足的耐性和仔细，事前做好足够的预备才干事半功倍。