农村土地确权颁证程序是怎样的

农业部日前发布的音讯显现，将进一步扩展乡村承揽地确权挂号颁证整省试点至22个。国家对确权作业的大力推动，引起农人的高度注重。在各地确权作业加快推动中，仍有部分农人对此还不是很了解。这儿需求提示咱们，土地确权并不只是是为了从头量地，还联系到农人本身的利益。
乡村土地确权咱们有必要引起注重，读懂下面这些问题，确权so easy!
什么叫乡村土地确权?
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权力的承认、确认，简称确权。是按照法令、方针的规则确认某一规模内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的从属联系和他项权力的内容。
乡村土地确权颁证程序
预备前期材料----入户权属查询----丈量地块成图------公示审阅------树立挂号簿-----发放承揽经营权证书------树立乡村土地承揽管理信息系统------材料归档
乡村土地确权挂号内容
依据《乡村土地承揽经营权证管理办法》，乡村土地承揽经营权证应包含以下内容：
称号和编号;发证机关及日期;承揽期限和起止日期;承揽土地称号、位于、面积、用处;乡村土地承揽经营权变化状况;其他应当注明的事项。
乡村土地确权挂号发证的规模
依据《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》，乡村团体土地确权挂号发证是对乡村团体土地所有权和团体土地使用权等土地权力的确权挂号发证。乡村团体土地使用权包含宅基地使用权、团体建造用地使用权等。乡村团体土地所有权确权挂号发证要掩盖到悉数乡村规模内的团体土地，包含归于农人团体所有的建造用地、农用地和未利用地，不得遗失。
什么不能确权?
依据《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》，结合全国土地挂号规范化检查作业，全面加强土地挂号规范化建造。严厉制止搞虚伪土地挂号，严厉制止对违法用地未经依法处理就挂号发证。关于借户籍管理制度改革或许私行经过“村改居”等方法非经法定征收程序将农人团体所有土地转为国有土地、乡村团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于非农业建造、城镇居民在乡村置办宅基地、农人住所或“小产权房”等违法用地，不得挂号发证
颁证怎么收费?
依据《乡村土地承揽经营权证管理办法》，颁布乡村土地承揽经营权证，除工本费外，不得向承揽方收取任何费用。 乡村土地承揽经营权证工本费的开销要严厉执行国家有关财务管理的规则。
流通土地怎么确权颁证?
依据《乡村土地承揽经营权证管理办法》，承揽期内，承揽方采纳转包、租借、入股方法流通土地承揽经营权的，不须处理乡村土地承揽经营权证改变。 采纳转让、交换方法流通土地承揽经营权的，当事人可以要求处理乡村土地承揽经营权证改变挂号。 因转让、交换以外的其他方法导致乡村土地承揽经营权分立、兼并的，应当处理乡村土地承揽经营权证改变。
乡村土地确权对农人的优点
市场经济的根底是产权制度，确权则是树立归属明晰、权责清晰、维护严厉、流通顺利的现代乡村产权制度的根底和条件。是添加农人产业性收入的重要确保。经过《物权法》要求挂号，可以依法执行土地承揽经营权的物权权能，为农人经过入股、典当、担保和流通等方式，添加产业性收入疏通途径。