钱交清开发商不给房产证怎么办

房产证是房子产权的证明，购房者在购买房子后，就需求处理房产证，以获得对房子的合法产权，而房产证有时候是开发商代购房者处理的，那么钱交清开发商不给房产证怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、钱交清开发商不给房产证怎么处理
钱交清开发商不给房产证怎么办
事例介绍：买方付清房款现已2年有余，卖方仍未办妥产权证书引胶葛，3月26日，江西省丰城市人民法院一审判定被告**公司在判定书收效后十五日内处理好**轿车服务城18幢5-14号店肆所有权证书交给给原告章某、熊某;并补偿原告章某、熊某违约金人民币16.404万元。
2006年5月10日，章某、熊某和**公司就**轿车城18幢5-14号店肆生意达到协商一致，总金额为104.0334万元，该款分期给付。章某、熊某依约分三次付清了70万元，余款欲依约处理银行按揭手续。因为**公司资金周转困难无法供给出售发票，导致章某、熊某对余款无法处理银行按揭，后筹集资金在2007年1月30日交清总购店肆款。
买了房子开发商不给发票怎么办
按合同约好，**公司应在店面交给使用后90日内将产权证书交给给章某、熊某，但其至今未交给店肆产权证书给章某、熊某。使章某、熊某无法让所购店面进行典当、转让等完结商业价值的行为，不能完结购买店肆的利益最大化，形成其较大的经济丢失。故遂诉至法院，要求**公司处理好所购店肆的产权证书交给给他们，并承当愈期交给产权证书的违约金。
一审法院以为，原、被告的店肆生意协议合法有用，应予支撑。因为被告资金周转困难无法供给出售发票，导致原告无法按揭，其职责由被告承当。原告只得筹集资金在2007年1月30日前付清悉数购店款，依约履行了付款职责。被告依约应在交店面后90天内处理产权证书给原告，可被告至今未办店面产权证书给原告，应对该胶葛负悉数职责。且被告违约应依法补偿原告的丢失。遂依法作出上述判定。
二、哪些状况不能处理房产证
无法处理或长时间得不到房产证的18种状况如下：
1、开发企业现已破产或被撤销资质，无法持续处理楼盘的大确权;
2、开发商没有获得土地使用证或没有缴齐土地出让金;
3、开发商将土地或房子典当给银行或建筑队等，债款没有清偿结束;
4、开发商没有完结竣工存案作业;
5、开发企业将房子重复出售(未经合同存案)，导致无法处理房产证;
6、楼盘被法院查封;
7、开发商没有获得建筑面积实测数据;
8、商品房呈现面积差错，在必定范围内的超面积需按规则补缴或退回购房差额，在面积差错未处理的状况下，将导致无法处理产权挂号;
9、开发商没有按整体规划建造小区配套设备，或未移送小区配套用房，无法经过归纳检验;
10、开发商不及时处理“大确权”;
11、开发商不合作供给处理“小房产证”的相关材料;
12、开发商与小业主存在胶葛，扣着本该发给小业主的房地产证不发;
13、房子契税没有交纳;
14、公共修理基金没有交给;
15、提交处理房产证的文件不合格;
16、单个购房者购房入住后进行违章建立，致使规划部分不予核发房子竣工检验合格证;
17、房产证处理部分无正当理由延迟处理或不予处理;
18、署理产权的单位或人员(律师、署理公司)违规操作。
以上常识便是小编对“钱交清开发商不给房产证怎么处理”问题进行的回答，购房者付清房款后，开发商不处理房产证的，开发商要承当相应的法令职责，形成丢失的要补偿购房者。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。=