农村土地征收补偿该怎么计算
来源:听讼网整理 2018-06-02 15:57
在现实生活中对乡村土地进行征收的景象是十分多的,而征收乡村土地的,就需求制定征收补偿计划,对乡村团体经济安排进行补偿,补偿是有必定规范的,那么乡村土地征收补偿应该怎样核算的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、乡村土地征收补偿该怎样核算
根据土地管理法的规则,乡村土地征收补偿款的核算,一般是根据土地的产量确认的,征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产量的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特别情况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、流通了土地,种粮补助该归谁
国家农业部下发的《乡村土地承揽运营权流通管理方法》,规则当时乡村土地流通的首要方法包含转包、租借、交换、转让或许其他契合有关法令和国家方针规则的方法流通。
针对土地流通后的收益问题,方法第七条规则,乡村土地承揽运营权流通收益归承揽方一切,任何安排和个人不得侵吞、截留、扣缴。
便是说:谁种粮,补助谁。
别的财政部、农业部最新发布的《关于调整完善农业三项补助方针的辅导定见》决议,自2015年起将各地从中央财政提早下达的农资归纳补助中调整20%的资金,加上补助种粮大户试点的资金和农业“三项补助”增量资金,统筹用于支撑粮食适度规模运营。这笔资金将要点补助种粮大户、家庭农场、农人合作社、农业社会化服务安排等新式运营主体,即“谁多种粮食,就优先支撑谁”。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据土地管理法的规则,乡村土地征收补偿款的核算,一般是根据土地的产量确认的,征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、乡村土地征收补偿该怎样核算
根据土地管理法的规则,乡村土地征收补偿款的核算,一般是根据土地的产量确认的,征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产量的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产量的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产量的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特别情况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、流通了土地,种粮补助该归谁
国家农业部下发的《乡村土地承揽运营权流通管理方法》,规则当时乡村土地流通的首要方法包含转包、租借、交换、转让或许其他契合有关法令和国家方针规则的方法流通。
针对土地流通后的收益问题,方法第七条规则,乡村土地承揽运营权流通收益归承揽方一切,任何安排和个人不得侵吞、截留、扣缴。
便是说:谁种粮,补助谁。
别的财政部、农业部最新发布的《关于调整完善农业三项补助方针的辅导定见》决议,自2015年起将各地从中央财政提早下达的农资归纳补助中调整20%的资金,加上补助种粮大户试点的资金和农业“三项补助”增量资金,统筹用于支撑粮食适度规模运营。这笔资金将要点补助种粮大户、家庭农场、农人合作社、农业社会化服务安排等新式运营主体,即“谁多种粮食,就优先支撑谁”。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据土地管理法的规则,乡村土地征收补偿款的核算,一般是根据土地的产量确认的,征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产量的六至十倍。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。