自建房能补办住宅建筑工程规划许可证吗
来源：听讼网整理 2018-06-01 18:52
乡村修建的房子一般都叫做自建房，在修建自建房之前是需求获得住所修建工程规划答应证的，这个证是市规划行政主管部分依法核发的，承认有关建造工程契合城市规划要求的法令凭据。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
只需契合相关的规范，自建房就能补办住所修建工程规划答应证。
住所修建工程规划答应证申报规模
城市规划区内各类建造项目(包含住所、工业、仓储、办公楼、校园、医院、市政交通基础设备等)的新建、改建、扩建、翻建，均需依法处理《建造工程规划答应证》。具体规模包含：
1、新建、改建、扩建修建工程。
2、各类市政工程、管线工程、路途工程等。
3、文物保护单位和优异近代修建的大修工程以及改动原有表面、结构、平面的装饰工程。
4、沿城市路途或许在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设备。
6、各类临时性修建物、构筑物。
首要效果
1、《建造工程规划答应证》是建造工程处理《修建工程施工答应证》，进行规划验线和检验，商品房销(预)售，房子产权挂号等的法定要件。
2、《建造工程规划答应证》承认有关建造活动的合法位置，确保有关建造单位和个人的合法权益。
房地产商如未获得《建造工程规划答应证》或许违背《建造工程规划答应证》的规则进行开发建造，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部分责令中止建造，期限撤除或许没收违法修建物、构筑物及其他设备，对有关责任人员，可由所在单位或许上级主管机关给予行政处分。[2]
申报资料
请求处理建造工程规划答应证，应当提交运用土地的有关证明文件、建造工程规划计划等资料。需求建造单位编制修建性具体规划的建造项目，还应当提交修建性具体规划。
建造工程类
⑴《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
⑵有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
⑶土地运用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地势图两份，地势图上应由规划单位用HB铅笔标明下列内容：修建基地用地边界、修建物外概括及层数、新建修建物与基地用地边界、路途规划红线及相关控制线、相邻修建物距离尺度轴线标号;(作图格局见《报送修建工程规划计划、建造工程规划答应证地势图示意图》);
⑸契合出图规范并加盖修建造计单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
⑹分层面积表(应按国家有关修建面积规则核算);
(7)相关单位部分审阅定见
⑽日照剖析文件一份(可选)
⑾ 规划部分要求供给的其他资料。
⑿触及拆迁的，应附送拆迁文件
市政工程类
⑴《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
⑵有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
⑶土地运用权属证件及附图(可选)
⑷1/500或1/1000地势图两份;
⑸契合出图规范并加盖市政府工程规划单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
⑻触及拆迁的，应附送拆迁文件
⑼相关部分书面定见
⑽规划部分要求供给的其他资料
处理程序
1、规划窗口依据项目业主的请求，安排修建造计计划技能检查，当日向并联批阅部分发放《修建造计计划并联批阅处理通知书》。
建造工程规划答应证
2、各并联批阅部分收到《修建造计计划并联批阅处理通知书》后，3个工作日内提出检查定见，签署《修建造计计划并联批阅审阅定见书》反应市规划局。
3、中心规划窗口收到并联批阅部分《建造规划修建造计计划并联批阅审阅定见书》后，5个工作日内完结计划检查和施工图纸审阅。如计划需求修正，应提出修正定见，清晰修正理由，项目请求人修正后从头报建;如计划得到同意，项目业主请求建造工程规划答应。
4、中心规划窗口依据项目业主请求和处理“建造工程规划答应证”、“消防规划防火审阅”、“新建民用修建项目防空地下室建造定见检查”、“气候防雷规划审阅”、“城市修建垃圾处置核准”、“撤除搬迁环境卫生设备批阅”、“白蚁防治手续”等并联批阅事项的申报条件，受理建造工程规划答应请求，奉告项目业主一次性填写表格，提交相关资料，当天向消防、人防、气候、市容、房管等并联批阅部分发放《建造工程规划答应并联批阅处理通知书》，并转交有关申报资料。
5、各并联批阅单位在2个工作日内批阅办结，签署《建造工程规划答应并联批阅审阅定见书》反应市规划局，抄告项目业主。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
只需契合相关的规范，自建房就能补办住所修建工程规划答应证。
住所修建工程规划答应证申报规模
城市规划区内各类建造项目(包含住所、工业、仓储、办公楼、校园、医院、市政交通基础设备等)的新建、改建、扩建、翻建，均需依法处理《建造工程规划答应证》。具体规模包含：
1、新建、改建、扩建修建工程。
2、各类市政工程、管线工程、路途工程等。
3、文物保护单位和优异近代修建的大修工程以及改动原有表面、结构、平面的装饰工程。
4、沿城市路途或许在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设备。
6、各类临时性修建物、构筑物。
首要效果
1、《建造工程规划答应证》是建造工程处理《修建工程施工答应证》，进行规划验线和检验，商品房销(预)售，房子产权挂号等的法定要件。
2、《建造工程规划答应证》承认有关建造活动的合法位置，确保有关建造单位和个人的合法权益。
房地产商如未获得《建造工程规划答应证》或许违背《建造工程规划答应证》的规则进行开发建造，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部分责令中止建造，期限撤除或许没收违法修建物、构筑物及其他设备，对有关责任人员，可由所在单位或许上级主管机关给予行政处分。[2]
申报资料
请求处理建造工程规划答应证，应当提交运用土地的有关证明文件、建造工程规划计划等资料。需求建造单位编制修建性具体规划的建造项目，还应当提交修建性具体规划。
建造工程类
⑴《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
⑵有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
⑶土地运用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地势图两份，地势图上应由规划单位用HB铅笔标明下列内容：修建基地用地边界、修建物外概括及层数、新建修建物与基地用地边界、路途规划红线及相关控制线、相邻修建物距离尺度轴线标号;(作图格局见《报送修建工程规划计划、建造工程规划答应证地势图示意图》);
⑸契合出图规范并加盖修建造计单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
⑹分层面积表(应按国家有关修建面积规则核算);
(7)相关单位部分审阅定见
⑽日照剖析文件一份(可选)
⑾ 规划部分要求供给的其他资料。
⑿触及拆迁的，应附送拆迁文件
市政工程类
⑴《建造工程规划答应证》请求表1份，并加盖请求人印章
⑵有关计划同意文件、规划条件或规划计划批阅定见
⑶土地运用权属证件及附图(可选)
⑷1/500或1/1000地势图两份;
⑸契合出图规范并加盖市政府工程规划单位规划出图书印章的1/500或1/1000总平面规划图两份
⑻触及拆迁的，应附送拆迁文件
⑼相关部分书面定见
⑽规划部分要求供给的其他资料
处理程序
1、规划窗口依据项目业主的请求，安排修建造计计划技能检查，当日向并联批阅部分发放《修建造计计划并联批阅处理通知书》。
建造工程规划答应证
2、各并联批阅部分收到《修建造计计划并联批阅处理通知书》后，3个工作日内提出检查定见，签署《修建造计计划并联批阅审阅定见书》反应市规划局。
3、中心规划窗口收到并联批阅部分《建造规划修建造计计划并联批阅审阅定见书》后，5个工作日内完结计划检查和施工图纸审阅。如计划需求修正，应提出修正定见，清晰修正理由，项目请求人修正后从头报建;如计划得到同意，项目业主请求建造工程规划答应。
4、中心规划窗口依据项目业主请求和处理“建造工程规划答应证”、“消防规划防火审阅”、“新建民用修建项目防空地下室建造定见检查”、“气候防雷规划审阅”、“城市修建垃圾处置核准”、“撤除搬迁环境卫生设备批阅”、“白蚁防治手续”等并联批阅事项的申报条件，受理建造工程规划答应请求，奉告项目业主一次性填写表格，提交相关资料，当天向消防、人防、气候、市容、房管等并联批阅部分发放《建造工程规划答应并联批阅处理通知书》，并转交有关申报资料。
5、各并联批阅单位在2个工作日内批阅办结，签署《建造工程规划答应并联批阅审阅定见书》反应市规划局，抄告项目业主。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。