房子抵押银行贷款办理流程是怎么样

现代人之所以热衷于买房子，除了由于房子是可以增值的产业外，在自己有资金周转需求的时分，房子还可以作为不动产典当给银行取得告贷。房子典当给银行告贷现在许多见，许多人也经过这样的方法在短时间里得到满足的金钱。想要将房子典当给银行告贷的话，需求按...想要了解更多关于房子典当银行告贷处理流程是怎么样的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子典当银行告贷处理流程
(l)告贷人请求;
告贷人到告贷银行填写《个人住宅告贷请求表》并提交下列材料：
①告贷人的身份证、户口;
②购买住宅的合同意向书或其他证明文件;
③告贷人所在单位出具的告贷人家庭安稳经济收人证明;
④告贷银行要求的其他证明。
(2)告贷银行检查;
告贷银行对告贷人的告贷请求及其他各项证明材料进行检查，检查合格后出具告贷承诺书，并与告贷人签定典当合同。
(3)告贷人与售房单位签定购房合同;
告贷人凭告贷银行出具的告贷承诺书与售房单位签定购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
(4)告贷人处理典当房子的稳妥;
告贷人持购房合同到告贷银行指定的稳妥机构处理典当房子的稳妥。
(5)告贷人与告贷银行签定个人住宅典当告贷合同;
告贷人持购房合同、典当合同、收押合同及稳妥单，与第三方(法人)担保人一同到告贷银行签定《个人住宅典当告贷合同》并在30日内到房地产处理机关处理典当挂号，当事人要求公证的，可到公证机关处理公证。
(6)告贷银行划款;
所需材料
1、告贷人的有用身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3、已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4、告贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)
7、第二居处证明(确保一旦拍卖告贷人的房子告贷人得有当地住)
留意：
1、必须有典当物才干告贷，并且告贷金额和告贷期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2、有长时间安稳的足以付出每月告贷本息的收入来历;
3、担保人;
告贷需求付出律师见证费、典当挂号费、典当房产的稳妥费、房产的评价费等。
一般告贷下来要1个月左右。
房子典当银行告贷处理流程大约便是这些。当然各大银行关于典当告贷的房子审阅也是十分的苛刻，也有必定的条件要求，假如不符合相关条件那么该房子是无法进行典当告贷，因而在打当作房子典当告贷之前，必需要先去银行了解下自己的房子是否可以请求告贷。还有房子越值钱的话请求到的典当告贷额度就会越大，当然告贷越多利息就越多。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。