居住房屋市场价补偿安置标准的基本公式是什么

拆迁补偿是指拆迁人对被撤除房子的所有人，依照《国有土地上房子征收与补偿法令》的规则给予的补偿。拆迁补偿的方法，能够实施钱银补偿，也能够实施房子产权互换，还能够挑选钱银补偿和产权置换相结合的补偿方法。那么，拆迁寓居房子的补偿安顿方法该怎样核算呢?
一、主要有两种补偿安顿方法：
1、商场价补偿安顿――依照被撤除房子的房地产商场点评价给予被拆迁人、被拆迁房子承租人钱银补偿或与钱银补偿金额平等价值的产权房子。
2、异地产权房子安顿――契合条件的被拆迁人或被拆迁房子承租人以原房子建筑面积为根底，在“拆一还一”的根底上，再添加地段级差面积，安顿房子的建筑面积超出或少于应安顿面积的部分按实结算差价。
二、寓居房子商场价补偿安顿规范的根本公式：
钱银补偿金额=(商场单价 价格补助)×被撤除房子的建筑面积。
阐明：
1)“商场单价”为房地产商场的点评单价，点评单价缺乏最低补偿单位规范的，以最低补偿单位规范核算。
2)“最低补偿单价规范”指被撤除房子同区域已购公房买卖的均匀单价。
3)“价格补助”指①点评单价缺乏最低补偿单位规范的，按最低补偿单价规范的必定份额(不低于20%)确认;②点评单价高于最低补偿单位规范的，按高出部分与最低补偿单价规范差额的必定份额(不低于20%)确认。