农村房产证过户需要多少钱,怎么过户

咱们知道，假如乡村房子发作所有权改变的，需求到房管局处理过户。到房管局过户需求交纳必定的手续费。那么，乡村房产证过户需求多少钱,怎样过户呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
乡村房产证过户需求多少钱
因为乡村房子的土地是团体土地，乡村建房的宅基地是团体分配下来的。因而，乡村房子过户不需求像城市房子过户相同交纳各种土地税费。所以，乡村房子过户的费用也是极低的，只需工本费即可。详细的费用能够咨询当地乡或镇的疆土所。
乡村房子房产证怎样过户：
(一)、乡村房产证怎样办?
1、提交资料，提出请求：挂号请求书;请求人的身份证明;宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明;请求挂号房子契合城乡规划的证明;房子测绘陈述或许乡民住宅平面图;其他必要资料。
2、房管部分受理;
3、布告;
4、审阅;
5、收费;
6、记载于挂号簿;
7、发证
(二)、乡村房子怎么过户，手续怎样办?
当购买的乡村房子有房产证后，就需求向疆土部分提出过户请求了。详细的过户手续如下：
1、 去城镇疆土所提出请求;
2、 提交相关资料;
3、 当地疆土所依据请求人供给的权属资料进行检查;
4、 实地进行勘丈、查询、布告;
5、 报疆土局审阅，注册挂号;
6、 发证
相关常识：承继房产处理流程：
请求人到公证处处理承继公证书
地税局处理契税完或减免凭据
受理
三十日领证
请求人提交证件：
1、搬运挂号请求书
2、承继人的身份证明(核对原件，收取复印件)： 我国居民：身份证;
3、承继权公证书原件或承受遗赠公证书原件或收效的法院判决书(调解书)原件或复印件;
4、原房子所有权证(原件);
5、房子所有权证附图、挂号表复印件一式两份(房子所有权人栏空白;原房子所有权证中没有附图、表的，可不提交);
6、契税完税证或减免税凭据;
7、其他必要资料
交纳费用：
1、印花税：核算公式：计税金额(或依照最低指导价核算的总房款)×万分之五;
2、房证印花税：5元/本。