签订房屋租赁合同要注意哪些细节

导语：最近和租房有关的电视剧真火，一部欢乐颂火遍大江南北，刷爆朋友圈。最近连国务院都来凑热闹，假如你还在为房租忧愁，那你的福音来了.
5月4日国务院建议租房潮，有望施行一致的房子租借合同范本，那么签定房子租借合同要注意哪些细节呢?这些你必定要知道!
仔细阅读合同条款，首要包含以下条款：
1、房子限制的最多住宿人数，一般为2人。
2、租期内房东提早回收房子的退款细则及违约补偿方法，比如当月及下月剩下房租是否可交还、押金交还及卫生费管理费水电煤气费怎么交还等等。
3、合同期内租户单独停止合同违约补偿方法、是否能够转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承当、房子家具损坏修理方法等。
4、房租交纳请看好是否是提早一个月交纳，若是提早一个月交纳，实际上是多付一个月的押金。
5、合同盖章请看好盖的是谁的章。
6、损坏的家具摄影。假如搬进去之前就有家具损坏，可摄影留存。
别的，在签租借合一起，必定要把权利义务辨明，避免发生不必要的胶葛。
首要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、废物整理费等怎么交纳，每个月什么时分交纳房租，房子设备假如非人为损坏该由谁负责修理，假如房东提早停止合同该怎么补偿等。再有便是签定合同的时分要标明房子内设备的数量、成新度等状况，越详细越好。