开发商将房子同时卖给多个人怎么办

在购买房子的时分最惧怕的便是遇到开发商一房多卖的问题，这样自己付了满足的钱却没有拿到房子的使用权，被开发商给骗了。面临开发商一房多卖的行为得经过法令途径维权，那么，开发商将房子一起卖给多个人怎样办?跟着听讼网淄博律师一起来谈论下。
开发商一起将房子卖给多个人怎样办
分三种状况来看：
(一)开发商一房二卖怎样办?申述另一个买家
《物权法》规则，关于房子这类不动产，有必要处理产权挂号今后，才干获得一切权。所以您购买了商品房之后，并不代表房子就成您的了。购房者应当及时的处理房子产权挂号，商品房产权挂号在谁名下，一般房子便是谁的。
我国法令是制止一房二卖的，但这并不是说另一个买家就得不到房子。实际上，我国法令规则了好心获得准则。也便是说，在开发商把现已卖出去的房子又卖给第三人的状况下，只需第三人不知道房子现已卖了出去，而且第三人依照正常的市场价格支付了房款，而且处理了产权挂号，那么房子就归第三人一切了。
因而，开发商一房二卖的状况下，假如申述另一个买家的话，一般不会成功。
(二)开发商一房二卖怎样办?申述开发商违约
开发商签定购房合同后，应当依照约好帮忙购房者处理产权挂号，假如其瞒着购房者，私自将房子又卖给别人，那么则构成商品房生意违约。因而，开发商一房二卖的状况下，购房者应当及时申述开发商要求承当违约职责。
开发商一房二卖怎样补偿?开发商一房二卖法院怎样判
《最高人民法院关于审理商品房生意合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第八条规则，具有下列景象之一的，导致商品房生意合同意图不能实现的，无法获得房子的买受人能够恳求解除合同、返还已付购房款及利息、补偿损失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责：
(一)商品房生意合同缔结后，出卖人未奉告买受人又将该房子抵押给第三人;
(二)商品房生意合同缔结后，出卖人又将该房子出卖给第三人。
因而，在开发商一房二卖的状况下，假如购房者无法获得房子，那么就能够解除合同，要求返还已付房款和利息，而且能够要求开发商承当与已付房款等额的补偿职责。
开发商一起将房子卖给多个人怎样办?开发商要是有一房多卖的行为，能够直接打官司，现在房子交易网络存案之后一房多卖行为也越来越少发生了。开发商一起将房子卖给多个人买家要维权，或许你还不了解这时能够找听讼网律师一对一为你解说。