成都用公积金交房租怎么申请

公积金租房方针一经出台，当即引起了火热的反应，有的网友现已开端进一步评论终身租房的可行性问题了。说到公积金，很多人都会直接将它与买房或许公积金借款联想起来。现在，公积金在租房商场也能够大显神通了，关于租房寓居的人们来说，这可算是一个大大的福音。以下是由听讼网小编收拾的有关公积金租房的常识。
昨日举办的市政府常务会，审议并准则通过了《关于加速培养和开展住宅租借商场的若干办法(送审稿)》。其主要方针是支撑住宅租借消费，促进住宅租借商场健康开展。
该《办法》清晰，执行公积金交房租方针。承租公共租借住宅，按实践房租开销全额提取;若承租产品住宅，租借产品住宅已付出房子租借金额核算办法为：住宅租借存案月租金金额×请求时已承租时刻，可提取的公积金额度不能超越已付出的房子租借金额，也不能超越员工年住宅公积金缴存金额的50%，还不能超越提取限额。
《办法》还清晰，教育管理部分应依照有关方针，保证契合方针条件的进城务工人员随迁子女在其寓居地承受义务教育。也就是说，契合条件的进城务工人员随迁子女，将在其寓居证所属区县，由教育管理部分统筹义务教育的入学组织。
《办法》还提出，为了鼓舞住宅租借消费，将给予税收优惠方针。对包含房子租借企业在内的一般纳税人租借在2016年4月30日前获得的不动产，能够挑选简易计税办法，依照5%征收率减按1.5%核算交纳增值税。对个人租借住宅的，由依照5%征收率减按1.5%核算交纳增值税。其他个人租借住宅月租金收入不超越3万元的，在2017年12月31日之前可依照规则享用免征增值税方针。
另据了解，成都市城乡房产管理局存量房生意服务渠道现已上线，包含生意渠道和租借渠道。
2017年成都公积金付房租手续处理条件流程须知
一、提取条件
员工契合以下条件的，能够请求提取住宅公积金账户内存储余额，付出房子租借费用：
(一)在作业所在地和本市行政区域内无自有住宅。
(二)未提取住宅公积金用于购买、缔造、翻建、大修自有住宅或归还住宅借款本息。
(三)承租成都市行政区域内产品住宅、廉租住宅或政府确定的保证性租借住宅。
二、提取证明材料
(一)提取自己的住宅公积金，应当供给身份证;
(二)提取爱人住宅公积金的，应当供给爱人身份证及婚姻联系证明;
(三)承租产品住宅，应当供给地税部分开具的税收通用完税证原件，房子租借挂号存案凭据原件或复印件，承租产品住宅所有权证复印件。承租产品住宅暂时未处理房子产权的，供给购房合同或产品房生意合同摘要复印件;
(四)承租保证性住宅或公有住宅，应当供给租借协议和住宅管理部分出具的房租专用收据;
(五)应出示提取人的住宅公积金联名卡，无住宅公积金联名卡员工应供给所在单位签章的《成都住宅公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，保管员工需出具《成都住宅公积金搬运通知书》原件。
特别提示
(一)需提取爱人住宅公积金的，还应提交以下材料：爱人身份证原件、爱人住宅公积金联名卡、爱人无住宅公积金联名卡，应供给所在单位签章的《成都住宅公积金提取证明》一式两份和自己储蓄账户或《成都住宅公积金搬运通知书》、结婚证或民政部分出具的夫妻联系证明文件原件。
(二)仅限员工自己或爱人处理，不行代理。
三、提取金额
(一)租借住宅，提取金额不超越请求提取时承租员工已付出的房子租借金额，且不超越规则限额和承租员工住宅公积金账户余额。现在成都市租房请求提取住宅公积金的限额为15000元。
(二)员工自己住宅公积金账户内存储余额缺乏时，能够请求提取爱人住宅公积金账户内存储余额。
(三)多人一起承租同一套住宅，提取金额按房子租借合同记载的租借联系或租金分配计划，在可提取金额中按各自担负房子租借费用份额提取。无租金分配计划的，以均匀办法核定每个参加合租员工可提取金额。
(四)员工承租多套住宅的，只能为一套租借住宅请求提取住宅公积金付出房子租借费用。
(五)员工或其爱人在房管部分存在多套租房存案信息的，一年只能就1套房子租借提取请求。
四、提取时刻
(一)租房自住请求提取住宅公积金，应当在房子租借期间按年提取1次。租借合同停止后的租房提取需在6个月内请求。
(二)员工初次请求租房自住提取住宅公积金事务后，今后提取请求应当距离12个月以上。
五、处理办法
(一)员工个人处理租房提取事务，采纳员工自己或爱人到中心各服务大厅处理。
(二)单位为员工团体租借住宅，采纳单位预定团体件方式处理。
六、受理时限
手续完全的，当场处理。需核对相关事项的，公积金中心应当在接到员工请求之日起3个作业日内，做出准予或不准予提取的决议。经审阅不准予提取的，应当奉告原因。提取请求人对中心审阅定见有贰言的，可请求复核。复核请求在5个作业日内给予答复。
公积金租房方针的出台将在必定程度上缓解租房一族的日子压力，促进房子租借商场的健康开展。以上就是由听讼网小编为您收拾的有关公积金租房方针的常识，如有疑问欢迎到听讼网进行法律咨询。