土地使用证的收费标准是怎样的

在我国，越来越多的楼房耸立了起来，越到城市房价越贵，房子付了钱会有房产证，关于土地，土地是归于国家的，咱们公民只具有运用权，运用土地，需求持有土地运用证，那么土地运用证的收费规范是什么呢?下面就让听讼网小编带您一同来看看吧。
什么是土地运用证
土地运用证是承认土地运用权的法令凭据。依据《中华人民共和国土地管理法施行法令》，国家依法实施土地挂号发证准则。依法挂号的土地所有权和土地运用权受法令保护，任何单位和个人不得侵略。可见，土地运用证在我国是承认土地运用权的法令凭据。我国的土地分为农人集体所有土地和国家所有土地，所以土地运用证也包括农人集体所有土地运用权证和国有土地运用权证。土地挂号内容和土地权属证书款式由国务院土地行政主管部门一致规则。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、方位、土地改变等，有必要与土地挂号表相一致。土地运用证附图可依据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。跟着面积和界限的改变，附图也应作相应改动。获得土地运用证除了需求必定的流程还需求必定的费用。
土地运用证的收费规范
1、居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
其他税费详细如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住所3%)
印花税——0.1%
营业税——假如房产证下发不满两年的，需求交纳成交价格5.5%的营业税。现已满两年的普通住所免交，非普通住所交纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
假如是规范价或许优惠价的房改房那么还需求交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再交纳税费过户　　
3、经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
经过以上小编为咱们收拾的材料能够知道获得了土地运用证的收费规范依据不同的需求有着不同的规则。首要包括便是契税和印花税。假如您情况复杂或是其他想要咨询的问题，能够经过咱们听讼网供给的在线法令咨询进行咨询。