共同购房人有无还款义务

一同购房一般便是夫妻这些的比较多，不过要看购房合同的，写得谁的姓名便是是谁来还，写了两个人的姓名的便是两个人来还，其他的人一般银行是不会找的。听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
一同购房人有无还款责任
购房合同上写了谁的姓名，告贷就有必要有她的姓名，由于她是权力人，有必要做债务人。 也便是说，购房人写或人，告贷是别的的人，是不可能的。购房人有必要是告贷人。
银行会向你发催款函或者是短信，仍拒不交纳的，银行会依据告贷合同的约定向房产所在地的法院申述你要求你归还告贷，你仍拒不归还的，银行会请求法院强制执行拍卖房产。
一同购房别的弥补
从法令视点来说，房产共有人与一同还款人是不同的，房产共有人是指与购房者有一同具有房子产权的人，他有处置、运用、收益等权力，房产共有人是有房产证的，且一般情况下产权证上会注明房子共有人的产权比例。
而一同还款人是针对银行而言的。银行在处理按揭告贷时要求告贷人与购房人一同，但在实际操作中，购房人为多人的情况下，在同一告贷合同中列多个告贷人难以操作，银行往往要求最有还款才能的购房人中一个承贷，其他产业共有人(一同购房人)出具以所购房子作典当的承诺书，行将告贷人分为主价款人和一同还款人。在一同还款人帮主告贷人交纳告贷后对主告贷人享有债务，对房子却没有相应的权力，且一同还款人没有房产证。
一同买房是指房子产权不是个人独有，而是共有。一同买房的产权确定分为按份共有和一同共有，依据相关法令规定，所有者能够挑选共有方式。
一同共有的首要类型有夫妻共有、家庭共有等，假如挑选一同共有，则两边享有的权益相同;假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上注明，例如合伙而发生的共有、一同出资购房等。
以上便是对你提出的问题的答复，一同购房还款的看的是购房合同，要是这个合同中写的是两个人的姓名，那么便是一同归还告贷的，不过只要一个人姓名的，便是一个人还了，主张在购房合同签定的时分要想清楚了。你能够咨询听讼网律师。