私人买房公证的内容有哪些
来源：听讼网整理 2018-05-24 05:54
房子是私家缔造，私家出售的状况有许多，特别是在城中村里这类的房子有许多。私家缔造出售的房子自己买的时分，有些购房者忧虑买到房子效能问题，于是就会去对所购买房子进行公证一下。下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
一、私家买房公证的内容有哪些
(1)公证处检查卖方售房资历，证明卖方有合法的售房资质，为生意两边供给公证服务。
(2)公证处依据个人购买状况进行公证：假如个人购买期房，那么需处理商品房预售合同公证;假如个人购买现房，那么需处理商品房生意合同公证。
(3)买房人不能亲身去房管部分处理买房手续，需求托付他人时，有关的托付书需求进行公证。
私家购买房子时，进行公证是必不可少的。一旦呈现一些房产胶葛等问题，公证的效果就能表现出来，维护好购房者的权益。
二、申办房子生意合同公证，当事人应当提交以下证明资料：
1、申请人的居民身份证件及复印件;托付代理人代理的，代理人应提交身份证件和授权托付书;
2、卖方要供给房子所有权证书及复印件;
3、出卖共有房子，卖方应提交其他共有人赞同出卖的书面定见;
4、房子生意合同文本;当事人能够请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房子管理部分同意买房的同意文件;
6、公证机关以为需求供给的其他证明资料，如房子蓝图、房子管理部分对房子的评价陈述等;
三、买房子公证处公证费用的收取规范是什么样的?
公证机关处理公证房产案子，是要依照国家的规则收取必定的公证费用，现将一般的公证收费的的规范简介如下：
1、证明出世、生计、逝世、身份、阅历、国籍、托付书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚育协议，收费10～50元;
3、证明印鉴事实，证明副本、节本、译著与本来相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗言、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资历、收养、产业切割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信状况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳作保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明投标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修正合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房子转让、生意、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明产业继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债款文书有强制执行效能的，按债款总金额的千分之三收费，原债款文书通过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，缺乏千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校正，每千字5元。
16、保管遗言或其他文件、依据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷半途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、运营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
以上房产公证费用仅供参考，详细相关费用需咨询相关部分。
私家买房要去公证的时分，两边必需要先签定购房合同，没有签定购房合同的话是很难完结公证手续，提示我们要能遵从相应的规则。关于私家买房公证过程中发生的胶葛该怎么样去处理，无法处理的时分应该要找专业听讼网律师协助你。
一、私家买房公证的内容有哪些
(1)公证处检查卖方售房资历，证明卖方有合法的售房资质，为生意两边供给公证服务。
(2)公证处依据个人购买状况进行公证：假如个人购买期房，那么需处理商品房预售合同公证;假如个人购买现房，那么需处理商品房生意合同公证。
(3)买房人不能亲身去房管部分处理买房手续，需求托付他人时，有关的托付书需求进行公证。
私家购买房子时，进行公证是必不可少的。一旦呈现一些房产胶葛等问题，公证的效果就能表现出来，维护好购房者的权益。
二、申办房子生意合同公证，当事人应当提交以下证明资料：
1、申请人的居民身份证件及复印件;托付代理人代理的，代理人应提交身份证件和授权托付书;
2、卖方要供给房子所有权证书及复印件;
3、出卖共有房子，卖方应提交其他共有人赞同出卖的书面定见;
4、房子生意合同文本;当事人能够请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房子管理部分同意买房的同意文件;
6、公证机关以为需求供给的其他证明资料，如房子蓝图、房子管理部分对房子的评价陈述等;
三、买房子公证处公证费用的收取规范是什么样的?
公证机关处理公证房产案子，是要依照国家的规则收取必定的公证费用，现将一般的公证收费的的规范简介如下：
1、证明出世、生计、逝世、身份、阅历、国籍、托付书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚育协议，收费10～50元;
3、证明印鉴事实，证明副本、节本、译著与本来相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗言、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资历、收养、产业切割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信状况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳作保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明投标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修正合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房子转让、生意、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;
13、证明产业继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债款文书有强制执行效能的，按债款总金额的千分之三收费，原债款文书通过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。
15、翻译，每千字15元，缺乏千字的按千字计。
外文打字，每千字2元。
外文校正，每千字5元。
16、保管遗言或其他文件、依据保全，收费5～10元。
17、已受理的立卷半途撤回的，收费2～5元;
18、证明经济合同、企业承包、运营合同：
(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;
(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;
(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;
(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;
(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;
(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;
(7)400万元以上的，收费3000元。
19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。
以上房产公证费用仅供参考，详细相关费用需咨询相关部分。
私家买房要去公证的时分，两边必需要先签定购房合同，没有签定购房合同的话是很难完结公证手续，提示我们要能遵从相应的规则。关于私家买房公证过程中发生的胶葛该怎么样去处理，无法处理的时分应该要找专业听讼网律师协助你。