商品房因延期交付要求解除房屋买卖合同的起诉状怎么写

咱们在买房的时分一般都会和开发商签定房子买卖合同，并在合同中约好交房日期以及开发商不能准时交房的违约金，假如后期开发商不能准时交房，咱们是能够去法院申述开发商要求补偿的。那么，因延期交给要求免除房子买卖合同的申述状的内容有哪些呢?今天，听讼网小编将为我们带来具体的回答，具体内容请阅览下文。
商品房延期交房民事申述书
原告：XXX，性别：X，民族：X，XXXX年X月X日出世，现住址：XXXXXXXXXXX，联络电话：XXXXXXXX
被告：XXX 法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXX 实践经营地：XXXXXXXXX 联络电话：XXXX
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
一、免除原、被告于XXXX年X月X日签定的《XX市商品房预售合同》。
二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(处理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。
三、被告付出原告违约金XXXXX元(总房款×5%)。
四、被告自XXXX年X月X起至实践给付日止依照人民银行同期利率付出原告已付购房款利息，(首付×%÷365天)【告贷业主适用】。
五、诉讼费由被告承当。 六、告贷业主与银行另签过告贷合同的，可一起将银行列为第三人。
事实与理由：
XXXX 年X月X日，原告就购买坐落XXXXX-X#住宅楼-X层X单元-X号房子(以下简称“诉争房子”)事宜与被告签定了《XX市商品房预售合同》(以下简称 “《购房合同》”)。合同约好，房子总价款为XXXX元，首付款为XXXX元，其他XXXX元采纳银行告贷方法付出。XXXX年X月X日，原告与XXXX 银行股份有限公司北京市分行(以下简称“XX银行”)签定了《个人住房(商业用房)告贷合同》，并于XXXX年X月X日开端正式还贷。到申述之日止，原告已还贷XX期，共还款XXXX元。(还款明细可去银行打对帐单) 依据原、被告签定的上述《购房合同》第十一条、第十三条之规定，被告应于XXXX年X月X日前交给诉争房子，若被告逾期交房超越30日的，原告有权退房，被告应自退房告诉送达之日起30内交还悉数已付款，并依照原告悉数已付款的5%付出违约金。合同签定后，原告依约实行了付款责任，而被告却未按合同约好时刻交给房子。经原告屡次敦促，到今天，被告亦未实行交房责任，并对原告的退房要求不予合作，给原告形成很大丢失。故，为了保护原告的合法权益，特向贵院提申述讼，望贵院支撑原告的诉讼请求。
此致
XX市XX区人民法院
具状人：
XXXX年X月X日
以上便是小编为我们收拾的开发商延期交房的申述书范本，期望对我们有所协助。实践中，假如遇到开发商延期交房的状况，购房者不只能够免除购房合同，还能够要求开发商补偿违约金。假如您遇到有关的事情不知道该怎么办，也能够及时联络听讼网网站专业的律师寻求协助。