租房合同范本是怎样的

总有一些读者要和房东斗智斗勇，不是不退押金了，便是要涨房租了，要么便是家具搬不了了。所以，小编以为，你需求的不是一张利嘴，而是一双看得懂房东花花肠子的利眼。
个人租房合同范本
甲方(租借方)___________
身份证号码：_____________
(批注：这个身份证是为了避免二房东，所以，要当心租借房的身份)
乙方(承租方)___________
身份证号码：_____________
租借之房子(店面)座落于____市______区_______.建筑面积______平方米。室内设备包含________.甲、乙两边就上述房子(店面)友爱洽谈，达到下列条款，以资一起恪守实行。(批注：要害条款)
一、租借用处为__________之用，不得私行另作他用。
二、租借期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币__________元整。
三、付款方法：乙方每_____应向甲方交纳租金人民币________元整，每次租金有必要提早_____天内交清。(批注：三条都是要害条款。不能删，也不能去掉，不然费事大大的)
四、合同签定之日，乙方向甲方交给人民币___________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息交还乙方。(批注：请注意押金和定金的差异，押金假如不住了能够退，定金不想住，那就退不了了。)
五、乙方有必要依约交给租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提早解除合同回收房子。(批注：这个条款要和房东好好商议，答应宽限，要不然押金一不留神就扣光了。)
六、租借期间，两边均不得托故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，有必要提早壹个月告诉对方，经对方赞同，解除合同偿还房子，并补偿违约金壹个月。(批注：毫无道理，删掉)
七、乙方要恪守____的暂住法令，不得使用该房子之便进行非法活动，不然乙方要自行承当由此所发生的全部法律责任，甲方概不担任并有权提早停止租借合同。(批注：鸡肋条款，有违法行为，差人蜀黍会管的，一份民事合同操什么心。)
八、租借期间内，乙方如半途让给别人转住(用)，需经甲方赞同，不得私自转租。(批注：转租条款，这个有必要清晰，要不然你转租，你都不方便了。算是要害条款)
九、租借期间，乙方应担任交给：□水、电费□电话费□卫生费□办理服务费。(批注：物业费，不需多说。)
十、租借期间，乙方应珍惜室内全部设备，如因成心或过错形成租借房子及其配套设备损坏，应担任康复房子及其配套设备原状，无法康复的应酌情补偿。
十一、租借期满，乙方应准时将房子偿还甲方，如乙方需续租，须提早半个月与甲方洽谈，在平等条件下，乙方有优先承租权。租借期满后，乙方退出时，若有家具杂物等安置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有贰言。
十二、合同签定之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙两边洽谈处理，另拟定补充协议。
本合同自签定之日起收效，本合同壹式叁份，甲、乙两边各持一份，送工商壹份，叁份都具有平等法律效力。
附加：______________________
甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)
签约日期：______年___月___日(批注：根本格局完好，可是首要仍是对房东有利，因而要和房东多商议，多改动才好。)