哪些房屋不能办理房贷抵押

房子借款典当是常见的典当方法。可是不是一切的房子都是能够典当的。哪些房子不能处理房贷典当？我们真的清楚这些常识吗？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、公益用处房子;依据有关规定，校园、幼儿园、医院等以公益为意图公益设备，不管其归于事业单位、社会团体仍是个人，都不得典当。
2、小产权房;小产权房只要使用权，没有房产证所赋予的一切权。银行天然也不接受典当借款。
3、未结清借款的房子;现已处理过一次典当借款的房子还能再次典当吗?在第一次典当借款时，银行现已具有了这所房产的他项权力。而法令不允许两家银行获得同一所房子的他项权。
4、房龄太久、面积过小的二手房;银行关于二手房典当借款的条件是严苛的，一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房;未满5年的话是不允许上市买卖的，银行相同无法获得他项权力证，不能处理典当借款。
6、部分公房;假如无法供给购房合同或购房协议，或许不能供给央产房上市证明，也无法进行典当借款。
7、文物保护修建;列入文物保护的修建物和有重要留念含义的其他修建物不得典当。
8、违章修建;违章修建物或暂时修建物不能用于典当。
9、权属有争议的房子;权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房子，不得典当。
10、拆迁规模内的房子;已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。