成年人房产证改名需要什么材料

在咱们国家，哺育儿子是每个家庭都觉得十分重要的工作，并且为给他们十分多的关心，不管是精神上仍是物质的，比方孩子成年之后就会过户房产。那么咱们知道成年人改名房产证？为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、成年人改名房产证
房产证更名处理需求资料：供给两边的身份证，户口本，房产证。
假如往后不计划再出售的话就直接签署赠与，那姿态费用比较低点，假如往后还计划生意最好是到房子生意大厅填写生意契约，然后去房子生意大厅过户，可是中心会呈现费用：
房产证更名费用：
1、生意手续费：住所2.5元/平米非住所5.5元/平米
2、生意印花税：住所0非住所0.05%
3、土地收益金：划拨土地交纳
4、契税：4%
5、房子挂号费：住所80元/套非住所550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
二、房产证是什么
房产证（Premises Permit）购房者经过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子生意安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
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