土地租赁协议范本
来源：听讼网整理 2019-04-21 00:46
土地租借协议样本
甲方：*****乡民委员会
乙方：***
甲方为开展农村经济，加速社会主义新农村建造，充分使用当地的区域优势和资源优势，改进当地人民群众的生活水平，经甲方乡民代表会议讨论通过，甲方决定将搁置的土地租借给乙方运用，两边达成协议如下：
一、甲方将该村第三乡民组悉数的，坐落*****的荒山租借给乙方作为建砖用地。
二、被租借土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧鸿沟向西300米一线处;北至由南侧鸿沟向北300米一线处。经甲乙两边实地丈量，乙方租借的山坡地及荒山合计100亩。
三、租期为 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂持续运营，应续延此合同，续延期限为 年。
四、租金按年度核算，每年每亩土地租金为 元，合计人民币 元。
五、付款方法：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约好金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即能够用现金付出，也能够用所出产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方法付出由甲方挑选。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和运用，如因分配或运用不妥而引起甲方与第三乡民组及乡民的对立与乙方无关，由此影响了乙方的出产运营，甲方承当违约责任。
七、乙方租地建厂所需求的手续由乙方担任处理，费用由乙方担负，但需求甲方帮忙或供给与租借土地有关的手续、材料的，甲方有责任供给和帮忙。
八、租借期限内甲方有必要确保无其他团体或个人对乙方所承租的土地提出任何贰言，假如呈现上述状况由甲方担任处理，与乙方无关，如甲方处理不妥而给乙方造成了经济丢失由甲方担任补偿。
九、在租借期内，触及乙方出产运营所发作的税费由乙方承当，触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。
十、乙方建厂或出产运营中需通过甲方其它土地通行时，甲方应当活跃帮忙和供给方便，乙方享有无偿通行权，如甲方乡民干与，由甲方担任处理。
十一、乙方有权在所租借的土地上修建固定设备、使用土壤资源、植树造林、或其它归纳开发使用等。乙方开发使用租借土地除按本合同约好交纳租金外，不再向甲方及乡民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方运营需求或其他建造项目、矿业开发等景象需转租这块土地的，乙方有权自行转让，悉数收益金钱归乙方悉数。
十三、甲方应尊重乙方在租借土地上的出产运营自主权，不干与乙方运营活动;乙方使用租借土地所发作的悉数效果悉数归乙方。
十四、合同的改变或免除：
1、如因国家法律、法规、方针发作变化使本协议无法实行或持续实即将影响到甲、乙两边合同意图完成的，两边均有权提出免除合同;
2、乙方所交租金到期后超越一年未付出的，甲方有权免除合同，乙方经济丢失自傲;
3、如甲方未实行或未彻底实行本合同约好责任，影响到乙方出产运营的，乙方有权单独免除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部分约束乙方从事粘土砖瓦出产的以及砖厂无法持续运营等其它状况，经两边洽谈一致能够免除合同。
十五、租借期满后，如乙方不再租借，应交回租借的土地，乙方所建固定设备由乙方自行处理;假如固定设备移交给甲方，两边应公平合理洽谈补偿事宜。但乙方所栽培的树木悉数权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方付出相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未如期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违背约好责任，需向乙方付出违约金五十万;如此违约金不能补偿乙方的丢失，需另行补偿，金额由两边洽谈或由乙方托付有评价资质的中价组织评价，其评价成果对两边均有约束力。
十七、因而合同发作争议，两边应友爱洽谈处理，如洽谈不成，两边同意向***裁定委员会请求裁定。
十八、本合同未尽事宜，由两边另行洽谈，并签定补充协议，补充协议与本合同具有平等效能。
此合同一式四份，甲乙两边各持一份，**公证处一份，***乡人民政府存案一份，自公证之日收效。
附：1、平面图一份;2、乡民代表会议抉择一份。
甲方：(盖章) 乙方：(签字)
法定代表人：(签字)
年 月 日 年 月 日
监督部分：(盖章)
年 月 日
甲方：*****乡民委员会
乙方：***
甲方为开展农村经济，加速社会主义新农村建造，充分使用当地的区域优势和资源优势，改进当地人民群众的生活水平，经甲方乡民代表会议讨论通过，甲方决定将搁置的土地租借给乙方运用，两边达成协议如下：
一、甲方将该村第三乡民组悉数的，坐落*****的荒山租借给乙方作为建砖用地。
二、被租借土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧鸿沟向西300米一线处;北至由南侧鸿沟向北300米一线处。经甲乙两边实地丈量，乙方租借的山坡地及荒山合计100亩。
三、租期为 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂持续运营，应续延此合同，续延期限为 年。
四、租金按年度核算，每年每亩土地租金为 元，合计人民币 元。
五、付款方法：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约好金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即能够用现金付出，也能够用所出产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方法付出由甲方挑选。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和运用，如因分配或运用不妥而引起甲方与第三乡民组及乡民的对立与乙方无关，由此影响了乙方的出产运营，甲方承当违约责任。
七、乙方租地建厂所需求的手续由乙方担任处理，费用由乙方担负，但需求甲方帮忙或供给与租借土地有关的手续、材料的，甲方有责任供给和帮忙。
八、租借期限内甲方有必要确保无其他团体或个人对乙方所承租的土地提出任何贰言，假如呈现上述状况由甲方担任处理，与乙方无关，如甲方处理不妥而给乙方造成了经济丢失由甲方担任补偿。
九、在租借期内，触及乙方出产运营所发作的税费由乙方承当，触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。
十、乙方建厂或出产运营中需通过甲方其它土地通行时，甲方应当活跃帮忙和供给方便，乙方享有无偿通行权，如甲方乡民干与，由甲方担任处理。
十一、乙方有权在所租借的土地上修建固定设备、使用土壤资源、植树造林、或其它归纳开发使用等。乙方开发使用租借土地除按本合同约好交纳租金外，不再向甲方及乡民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方运营需求或其他建造项目、矿业开发等景象需转租这块土地的，乙方有权自行转让，悉数收益金钱归乙方悉数。
十三、甲方应尊重乙方在租借土地上的出产运营自主权，不干与乙方运营活动;乙方使用租借土地所发作的悉数效果悉数归乙方。
十四、合同的改变或免除：
1、如因国家法律、法规、方针发作变化使本协议无法实行或持续实即将影响到甲、乙两边合同意图完成的，两边均有权提出免除合同;
2、乙方所交租金到期后超越一年未付出的，甲方有权免除合同，乙方经济丢失自傲;
3、如甲方未实行或未彻底实行本合同约好责任，影响到乙方出产运营的，乙方有权单独免除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部分约束乙方从事粘土砖瓦出产的以及砖厂无法持续运营等其它状况，经两边洽谈一致能够免除合同。
十五、租借期满后，如乙方不再租借，应交回租借的土地，乙方所建固定设备由乙方自行处理;假如固定设备移交给甲方，两边应公平合理洽谈补偿事宜。但乙方所栽培的树木悉数权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方付出相应的对价。
十六、违约责任：
1、如乙方未如期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违背约好责任，需向乙方付出违约金五十万;如此违约金不能补偿乙方的丢失，需另行补偿，金额由两边洽谈或由乙方托付有评价资质的中价组织评价，其评价成果对两边均有约束力。
十七、因而合同发作争议，两边应友爱洽谈处理，如洽谈不成，两边同意向***裁定委员会请求裁定。
十八、本合同未尽事宜，由两边另行洽谈，并签定补充协议，补充协议与本合同具有平等效能。
此合同一式四份，甲乙两边各持一份，**公证处一份，***乡人民政府存案一份，自公证之日收效。
附：1、平面图一份;2、乡民代表会议抉择一份。
甲方：(盖章) 乙方：(签字)
法定代表人：(签字)
年 月 日 年 月 日
监督部分：(盖章)
年 月 日