上海房产税不买新房就不算吗

在上海买了房子，有必要依照国家规则交纳上海房产税。特别值得一提的是，上海市居民享有人均60平方米的上海房产税免征收福利。如果您持有上海市居民户口，且人均住宅面积不到60平米，就不需求交纳房产税。听讼网小编收拾上海房产税的相关规则，期望能够协助到我们。
买房要交房产税吗
在上海市买房是需求交纳个人住宅房产税的。
上海什么情况下要交房产税
上海市居民家庭在上海市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅(包含新购的二手存量住宅和新建产品住宅)和非本市居民家庭在本市新购的住宅需交纳房产税。
(一)本市居民家庭在本市新购且归于该居民家庭第二套及以上住宅的，兼并核算的家庭悉数住宅面积(指住宅建筑面积，下同)人均不超越60平方米(即免税住宅面积，含60平方米)的，其新购的住宅暂免征收房产税;人均超越60平方米的，对属新购住宅超出部分的面积，按本暂行方法规则核算征收房产税。
兼并核算的家庭悉数住宅面积为居民家庭新购住宅面积和其它住宅面积的总和。
本市居民家庭中有无住宅的成年子女一起寓居的，经核定可计入该居民家庭核算免税住宅面积;对有其他特别景象的居民家庭，免税住宅面积核算方法另行拟定。
(二)本市居民家庭在新购一套住宅后的一年内出售该居民家庭原有仅有住宅的，其新购住宅已按本暂行方法规则核算征收的房产税，可予交还。
(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需求而初次新购住宅、且该住宅归于成年子女家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
(四)契合国家和本市有关规则引入的高层次人才、要点工业紧缺急需人才，持有本市寓居证并在本市作业日子的，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税。
(五)持有本市寓居证满3年并在本市作业日子的购房人，其在本市新购住宅、且该住宅归于家庭仅有住宅的，暂免征收房产税;持有本市寓居证但不满3年的购房人，其上述住宅先按本暂行方法规则核算征收房产税，待持有本市寓居证满3年并在本市作业日子的，其上述住宅已征收的房产税，可予交还。
根据上述规则，房产税费是除了个人所得税以外,许多房子具有者需求交纳的一种费用。以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。以上关于在上海买了新房交房产税的材料期望能够协助到我们。此外如果您还有其他任何的法律问题，欢迎来咨询听讼网律师哦。