公司在北京购房如何缴纳房产税

除了公民一般的自住宅以外，房子的用处也是比较多的，能够对外租借或许是用作写字楼等各种商业性的意图。不过，各地的税收品种中包含房产税，房产税往往还不是一笔小的数额，各地的房产税也是不一样的。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、北京房产税的方针是怎样规则的?
房产税交纳方法
1、交税时刻：
房产税全年税额分两次交纳，交税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、税费：
(1)以房产余值作为计税根据的，房产税按照房产原值一次减除30%后的余值核算交纳。没有房产原值作为根据的，由房产所在地税务机关参阅同类房产核定。按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
核算公式为：应交税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)
(2)按照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
核算公式为：应交税额=房产租金收入×税率(12%)
3、交税方法：
交税人能够到所在区域地税局窗口方法房产税交纳，或许登录北京互联网地税局网站，也能够下载安装客户端“北京互联网地税局”办税渠道，都能够处理房产税交纳事务。
北京对企业用房征收房产税，自住用房不在征收规模
日前，有关房产税的论题再次引发重视。近来，北京市人民政府发布了关于进一步履行《中华人民共和国房产税暂行条例》有关规则的告诉，清晰了房产税征收的金额，并于2016年7月1日起履行。
现在个人一切非经营用的房产都不需求交房产税。
二、北京房产最新的税费算法
房产税适用于内资企业和个人，房产税的核算根据选用从价计税和从租计税，详细税率如下：房产税的计税公式为：
1、从价计税：应交税额=房产原值×(1—30%)×1.2;
2、从租计税：应交税额=房产租金收入×12%;
3、个人租借住宅：应交税额=房产租金收入×4%。
三、哪些人需求交纳房产税?
房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳。前款罗列的产权一切人、经营管理单位、承典人、房产代管人或许使用人，统称为交税义务人(以下简称“交税人”)。
北京市房产税的征收时刻为每年的4月1号至15号，10月1号到10月15号，咱们必定要在规则的交税时刻内，及时的向当地的税务部分交纳房产税。现在北京所征收的房产税，主要是针对一些用于商业性意图的房产，自住宅不需求交纳房产税。
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