房产赠与过户费用如何收取,有哪些收取方式

现在买房要交纳过户费，房子赠与也要给过户费，那房产赠与过户费用怎么收取,有哪些收取方法？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
赠与房产过户费用需交纳以下税费：
根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或许个人将不动产或许土地使用权无偿赠送其他单位或许个人，视同发作应税行为，原则上，赠与人是需求交纳营业税的，交纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚育、奉养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法交纳营业税。但若其他人之间赠与的房产到达必定年限的，契合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比方，个人将购买满5年的住宅对外赠与的，可免征收营业税。
(二)附加税
附加税是有赠与人担负的，只要在需求征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应交纳营业税的必定份额交纳，详细份额为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
赠与房产的领受人需求全额交纳契税，依照3%的份额交纳。
印花税，是需求全额交纳的，由缔结合同的两边当事人，依照0.05%的份额交纳。
1、近亲属和具有抚育、奉养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产的，免征个人所得税。
2、其他人之间的赠与行为，应依法交纳个人所得税。