房产纠纷中房产证不是惟一证据吗

房产的产权一般是以房产证的姓名为准的，房子证的姓名是谁的房产就归于谁。在乡村房产产权的胶葛是经常呈现的，呈现产权胶葛的时分需求依据来支撑产权的归属，那么房产胶葛中房产证不是专一依据吗?下面由听讼网小编为读者回答。
房产胶葛中房产证是不是专一依据?房产证仅仅房产胶葛中依据的一种，并不是仅有的依据。假造房产证想将归前妻一切的房子更到自己名下，没有想到一审法院认同了以诈骗手法处理的房产证，幸亏二审法院及时更改了过错的判定。昨日，记者从沈阳市中级人民法院了解到，房产证仅仅依据之一，而不是确定房子权属联系的专一依据。
假造前妻签名办房产证
家住沈阳市铁西区的何权(化名)是于洪区煤建公司的员工。1990年，何权再婚娶了苏兰(化名)。第二年，何权的单位为他们夫妻买了两套房子。夫妻两人商议后，将房子更到苏兰名下，并于1993年7月处理了更名手续。1996年6月，何、苏两人自愿离婚，离婚时何权赞同将一套房子给苏兰。四个月后，何权又将归于自己的房子以2.8万元的价格卖给苏兰。
1997年，离婚后的苏兰让弟弟为自己照看房子，独自一人远赴美国打工。见前妻一向没有回国，何权就打起房子的主见。2002年，何权以假造苏兰签名的方法，将房子过户到自己名下，沈阳市房产局为何权发放了房产证。
房产证无效却得了房子
有了房产证，何权振振有词地找到苏兰的弟弟，让他将房子腾出来。见到房产证，苏弟大吃一惊，姐姐历来没说过此事，所以拒绝了他。为了到达具有房子的意图，何权在2002年7月向沈阳市铁西区人民法院提起诉讼，要求苏兰的弟弟将房子腾给他。
苏兰的弟弟经查询，发现何权是运用不合法手法取得房产证的，所以也向法院提起诉讼，要求法院吊销何权的房产证。2003年2月，一审法院经审理，吊销了何权的房产证。这个行政判定现已收效。
关于何官僚求苏兰的弟弟腾房一案，法院在审理时，何权对自己不合法取得房产证的行为并没有否定。但是，法院以为，何权取得房产证后，要求腾房的理由合理。而何权运用诈骗手法取得房产证的行为是另一法令联系，在此案中不予考虑。判定苏弟将房子腾给何权。
房产证不是专一依据
接到判定后，苏兰的弟弟有点哭笑不得，所以向沈阳市中级人民法院提起上诉。二审法院在审理后以为，苏兰的弟弟在姐姐答应后入住合法，而何官僚求他腾房没有法令依据，不予支撑。据此，吊销了铁西区人民法院的判定。
因房产胶葛而引起的诉讼案子日益增多，作为房产归属的房产证在案子的审理中，到底有多大效能?
昨日，记者在采访中了解到，房产证在诉讼中仅仅确定现实的依据之一，当根底联系发作不坚定时，对它的证明力也会产生影响。现在房产证并不是确定房子权属联系的专一依据，关于房产属权的确定，还要经过其他的依据来证明。此案一审时，何权现已承认是自己假造签名得到房产证，而苏兰的弟弟也提起了行政诉讼，在这种情况下，一审法院应当间断案子审理。但一审法院没有考虑到这些问题，仅凭房产证就作出判定是过错的。
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。