商场的公摊面积怎么算

公摊面积不只仅在住所中表现，关于商场来说也存在着必定的公摊面积。那么，关于商场的公摊面积怎样算?这便是租借户需求了解清楚的问题，才干知道其间的规则，这也是比较重要的一点，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是公摊面积
共用建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。
二、商场的公摊面积怎样算
多功用综合楼，须先求出整幢房子和幢内不同功用区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功用区内建筑面积份额分摊。
共有建筑面积分摊核算的内容如有改变，应以建设部现行的有关文件规则为准。
第1步：核算分摊系数
分摊系数=需求分摊的共用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的共用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
看完本文的内容之后，咱们关于这个问题都清楚了吧。在实践中，咱们需求知道在这方面的规则才干愈加清楚的了解商场的公摊面积的核算。这样在一些公摊费用上才干知道需求交纳多少，这也是一个知识问题。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。