过户房产证多久能办好

　　房产证过户其实便是进行房产过户，这是需求两边当事人到房管部分处理相应手续的。那么通常情况下处理房产证过户需求多久呢？详细的过户流程是怎样的，又有哪些需求留意的当地？下面就由听讼网小编为我们解释一下相关内容，供我们参阅学习。
　　一、房产证过户需求多久
　　1、一次性过户：1个月
　　2、公积金借款过户：2个月
　　3、按揭借款过户：1.5个月
　　一般处理房产交易过户手续是7个工作日。
　　二、房产过户流程
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
　　4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
　　三、房产过户留意事项
　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
　　2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
　　3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
　　4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
　　5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
　　6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
　　实际中，依据详细的付款方法的不同，当事人处理房产证过户的时刻也不同。一般要是一次性过户的话需求1个月，而要是按揭借款过户的话则需求1.5个月。以上这些便是小编收拾的相关内容，假如你对此还有疑问或许进一步的需求，能够咨询听讼网相关律师。