上海商品房销售定金合同

定金合同
(供商品房预定时运用)
甲方：(卖方)： ________________________________________________________
居处：____________________________________________ 邮编 ：_____________
法定代表人：_________________________________ 联系电话：_______________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
居处 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件称号：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经协商一致，就乙方向甲方预定《 _____________ 》商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预定____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房子)。甲方已收取该房子房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘组织实测 ，该房子修建面积为 ___________ 平方米。该房子定于 _______ 年 _______ 月 _______日交给。
第二条乙方预定的该房子每平方米修建面积生意单价为人民币______________________________ 元，乙方预定的该房子总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采纳________________ 方法。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签定《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1、甲乙两边在签定商品房出售合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、违约责任、争议处理方法等条款，存在不合，不能协商一致;