一、
房产证上假如加上你的姓名，房子就归于你们两边的
共同财产。
所以，假如你男朋友赞同的话，将产权证变更为两个人的姓名是最佳的挑选。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种状况：
1.假如出售时房产证上只要你男朋友一个人的姓名，一般状况下出售所得的价款也仍是他的
个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也归于他的个人财产。不过，假如你有依据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们两边依照购买时的出资额进行分配。由于房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2.假如产证上加了你的姓名，则归于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也便是共同财产了。