农业、农村、农民土地转让合同、协议书怎么写

签定农业、乡村、农人土地转让合同、协议书之前，有必要理解乡村土地转让有两种方法：一是土地运用人将土地运用权有偿或无偿地搬运给别人;二是在土地家庭承揽运营的状况下，土地转让指承揽人自找目标，由第三者替代自己向发包人实行承揽合同的行为。
农业、乡村、农人土地转让合同、协议书
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙两边依照《中华人民共和国乡村土地承揽法》和《乡村土地承揽运营权流通办理办法》等有关法律法规和国家有关方针的规则，本着依法、自愿、有偿的准则，经两边洽谈一致，就乡村土地承揽运营权转让事宜，缔结本合同。
一、转让标的
甲方将其承揽运营的位于乡(镇)村组亩土地的承揽运营权转让给乙方从事(主营项目)生产运营。
地块称号：
位于：
地块数(块)：
面积(亩)：
质量等级：
肥力水平：
二、转让期限
转让的土地承揽运营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超越承揽期的剩下年限)。
三、转让费
转让土地承揽运营权的转让金为元。对甲方实践投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、付出方法和时刻
乙方采纳下列第种方法和时刻付出转让金和补偿金：
1、乙方选用现金方法付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，付出的时刻和方法为。(为年月日前一次或屡次付清)
2、乙方选用什物方法付出转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，什物为。付出的时刻和方法为。(为年月日前一次或屡次付清)
五、承揽运营权转让土地的交给时刻和方法
甲方应于 年 月 日前将转让土地交给乙方。交给方法为 。(两边须提请所在地乡(镇)人民政府乡村土地承揽办理部门、发包方、两边指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交给收据)
六、承揽运营权转让和运用的特别约好
1、甲方转让土地承揽运营权须经发包方赞同，并由甲方处理转让认可手续，在合同收效后停止与发包方的承揽联系。
2、甲方交给的转让土地有必要契合两边约好的规范。
3、乙方根据合同取得土地承揽运营权后须与发包方确立新的承揽联系，处理有关手续。
4、乙方取得土地承揽运营权后，承揽期内依法享有该土地的运用、运营决议计划、产品处置和收益等权力。
5、乙方取得土地承揽运营权后，有必要按土地亩数承当国家方针规则的费用和其他责任。
6、乙方有必要管好用好承揽土地，维护地力，不得掠夺性运营，并担任维护好承揽土地上的林木、排灌设备等国家和团体产业。
7、乙方不得改动土地的农业用处。
8、其他约好：
七、违约责任
1、甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉实行合同责任。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金的数额为。
2、假如违约金尚不足以补偿守约方经济丢失时，违约方应在违约金之外添加付出赔偿金。赔偿金的详细数额依详细丢失状况确认。八、争议条款因本合同的缔结、效能、实行、改变及停止等发作争议时，甲乙两边应洽谈处理，洽谈不成的按下列第种方法处理：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承揽合同办理机关调停;
2、提请裁定委员会裁定;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、收效条件
甲乙两边约好，本合同须经两边签字并经转让承揽运营权土地的所在地乡(镇)人民政府乡村运营办理机构鉴证、存案后收效。
九、其他条款
本合同未尽事宜，可经两边洽谈一致签定补充协议。补充协议与本合同具有平等效能。
本合同一式四份，由甲乙两边、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：
签约日期： 年 月 日
鉴证单位(签章)：鉴证日期 年 月 日
注：本合同所称转让是指承揽方有安稳的非农工作或许有安稳的收入来历，经承揽方申请和发包方赞同，将部分或悉数土地承揽运营权让渡给其他从事农业生产运营的农户，由其实行相应土地承揽合同的权力和责任。转让后原土地承揽联系自行停止，原承揽方承揽期内的土地承揽运营权部分或悉数灭失。