楼下邻居装防盗窗是否构成侵权可不可以要求拆除
来源:听讼网整理 2018-09-04 15:04我家在三楼,最近二楼街坊装饰房子,在阳台外面装置了向外凸出的防盗栅门。因为一楼街坊早在几年前也有相同的建立,二楼这种做法对我家安全形成严峻的要挟。二楼街坊还在与我家阳台地上齐平的阳台护栏外侧装置了一个雨棚,由此将我家阳台排水管举高,导致无法出水。请问,这种做法是否侵犯了我的物权?假如我申述二楼街坊,会不会把一楼街坊也牵扯进来?我不期望工作越搞越杂乱。
你假如要求承认二楼街坊的建立是否归于违法修建,这不归于人民法院民事案子处理的规模,应当由行政机关依法确定。假如行政机关确定这些建立归于违法修建,应由行政机关责令整改和作出处置。
违法修建的确定根据主要是房地产规划和办理方面的法令法规,如《物业办理条例》和《上海市住所物业办理规则》。
你以为二楼街坊的建立影响你的日常日子以及安全,能够向人民法院申述。法令规则不动产的相邻各方应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力,正确处理相邻联系。假如给相邻方形成了阻碍或许丢失的,应当中止危害、扫除阻碍、赔偿丢失。处理相邻联系胶葛主要是判别二楼的建立对你们楼上住户的安全、通风和采光等正常日子是否构成严峻影响。假如二楼街坊的建立严峻阻碍了你方利益,法院能够判定中止危害、扫除阻碍、赔偿丢失。相邻联系胶葛适用的法令主要是《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国物权法》。
来信问到物权问题,根据法令规则,修建物的外墙一般归于一切业主共有。你说到二楼街坊的建立是否归于装置在你个人一切房子部分上,是否侵犯了你的物权,这应当由行政机关勘查确定或许法院根据两边供给的根据依法确定。 至于你顾忌一旦申述二楼街坊是否会把一楼街坊也牵扯进来,这触及民事诉讼“不告不睬”准则的适用。除法令有强制性规则或许案子的正确处理所必需外,法院一般依照原告的诉讼请求审理案子。在相邻联系案子中,你假如申述二楼街坊,法院一般不会告诉一楼街坊参与诉讼。
你能够根据实际情况,挑选恰当途径,妥善解决问题。期望你们两家都能依法处理好邻里联系,一起营建一个调和的日子环境。
相关法条链接:《中华人民共和国民法通则》
第八十三条不动产的相邻各方,应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的,应当中止危害,扫除阻碍,赔偿丢失。《中华人民共和国物权法》
第七条物权的获得和行使,应当恪守法令,尊重社会公德,不得危害公共利益和别人合法权益。
第七十一条业主对其修建物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及修建物的安全,不得危害其他业主的合法权益。
第八十四条不动产的相邻权力人应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则,正确处理相邻联系。
《物业办理条例》第七条业主在物业办理活动中,实行下列责任:
(一)恪守办理规约、业主大会议事规则;
(二)恪守物业办理区域内物业共用部位和共用设备设备的运用、公共秩序和环境卫生的保护等方面的规章制度;
(三)履行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决议;
(四)依照国家有关规则交纳专项修理资金;
(五)准时交纳物业服务费用;
(六)法令、法规规则的其他责任。
第四十六条对物业办理区域内违背有关治安、环保、物业装饰装饰和运用等方面法令、法规规则的行为,物业服务企业应当阻止,并及时向有关行政办理部门陈述。 有关行政办理部门在接到物业服务企业的陈述后,应当依法对违法行为予以阻止或许依法处理。《上海市住所物业办理规则》
第二十六条阻止下列危害公共利益的行为:
(一)损坏房子承重结构;
(二)违法建立修建物、构筑物;
(三)损坏房子表面;
(四)私行改建、占用物业共用部分;
(五)损坏或许私行占用、移装共用设备设备;
(六)寄存不符合安全规范的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品,或许寄存、铺设超负荷物品;
(七)排放有毒、有害物质;
(八)宣布超越规则规范的噪声;
(九)法令、法规和规章阻止的其他行为。
第二十九条物业办理企业发现业主、运用人在物业运用、装饰装饰进程中有违背国家和本市有关规则以及业主暂时条约、业主条约行为的,应当根据有关规则或许业主暂时条约、业主条约予以劝止、阻止;劝止、阻止无效的,应当在二十四小时内陈述业主委员会和有关行政办理部门。