外地人可以申请自住商品房吗

自住宅的请求流程非常严厉，自住型产品房请求条件有清晰规则，并且申购成功份额相对较低，外地人能够请求自住产品房吗?假如能够该怎么请求自住产品房?接下来就让听讼网小编为咱们收拾一些相关的资料，期望能够帮到您，废话少说，一同看看吧。
依据北京的限购规则，对具有两套及以上住宅的本市户籍家庭实施限购;非京籍家庭持有有用暂住证，接连5年(含)以上在本市交纳社保或个税，能够购买一套住宅。即名下无房或仅有一套住宅的北京户籍家庭以及契合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都能够购买“自住型产品房”。
自住型产品住宅方针还将清晰，保证房轮候家庭及本市无房家庭能够优先购买。
业内人士剖析，估计“自住型产品住宅”的购买人群必定多于供给的房子套数，因此在实际操作中，应该会采纳摇号的方法来确认终究的购房者。会学习保证房的摇号购房方法，将请求购房家庭分为一般组和优先组别离摇号。可优先购买的家庭先摇号，假如优先家庭选完房还有剩下，再给一般家庭选房。
外地人怎么请求自住产品房
1、报名。市住建委担任辅导、监督全市自住型产品房出售管理工作，网上现场两步都得走依照责任分工，而开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，就会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。
2、核验。20个工作日内给出成果，市民在提交资料之后的20个工作日内就能够得到是否经过审阅的成果，经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。
3、摇号。体系摇号开端往后，会别离对这两个摇号池内的提名人排大队，再由开发商顺次告诉选房。与车牌摇号体系相似摇号前，产权型保证房轮候家庭和本市户籍无房且其间独身人士已年满25周岁的家庭会主动进入优先池，其他有购房资历的人群则会进入一般摇号池。
4、选房。按摇号确认次序顺次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签定购房合同，购房家庭的成员往后不得再请求购买自住型产品房，属经济适用住宅、限价产品房轮候家庭的，主动抛弃轮候资历，并且每个请求家庭只能挑选一套自住型产品房。
5、签约。
关于自住产品房，不管是外地人仍是本地人，只需契合相关的条件，就能够请求了。当然需求阐明的是，请求自住产品房仍是很严厉的，请求也是比较困难的。期望这些内容能够帮到您。假如您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。