红色房产证和蓝色房产证的区别是什么

房产证代表着房子的产权，很多人关于房产证也是十分的了解，它是大红的外观。可是有些房产证的外皮是蓝色的，并不是赤色，它们同样是房产证，但内容却不相同。那么，赤色房产证和蓝色房产证的差异是什么?听讼网小编给你供给一些定见。
赤色房产证和蓝色房产证有哪些差异
现行的房产证有三种：《房子一切权证》《房子他项权证》《房子共有权证》
以色彩差异的话，
赤色：《房子共有权证》 《房子一切权证》
蓝色：《房子他项权证》
简略的讲，“赤色”代表物权，由产权人持有;“蓝色”代表债务，由债务人持有。
现在所发的《房地产证》，首要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权力人称号、身份证号;土地的权属来历、宗地号、土地等级、用途、运用年限;房地产的称号、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。
红皮《房地产证》用于记载商场产品房地产，产权人可彻底享有该房地产的占有、运用、收益、处置权力。
蓝皮《房地产证》用于记载非商场产品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一概不得生意，需典当或租借的，要按有关规定处理。
土地证和房产证的差异
1、土地证是证明你具有该块土地运用权的证明文书;
2、房产证是证明你具有该房子一切权的证明文书。
有部分城市施行房地合一发证，即房产证与土地证兼并颁布一张证。
房子一切权证(即房产证)是你具有房子一切权的证明，凭房子一切权证和国有土地运用证可以对房子行使生意、赠与、租借、典当等权力。
土地证仅仅证明你的房子具有合法的土地运用权，如果是国有土地运用证，那么其上的房子可以进行生意、赠与、典当、租借等;如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房子就不能典当，生意、赠与也需求得到村镇相关部分的赞同方可处理。
我国的土地一切权只要两个：一是城镇土地国家一切，二是城镇土地乡民集体一切。因而，任何单位不能独自生意土地一切权，可以经过出让、划拨、租借等方法获得土地运用权，土地运用权也不能独自转让，当土地上的房子搬运、典当时，其隶属的土地运用权也随之搬运、典当。
赤色房产证和蓝色房产证有哪些差异?赤色跟蓝色的房产证有各自的用途跟实践的用途，在买房的时分究竟要处理什么色彩的房产证可以多看看。关于赤色房产证和蓝色房产证详细内容你最好可以多问问律师详细的状况，听讼网上有许多专业人才协助你。